มาตรการปิดจังหวัดต่างๆ กำลังเริ่มมีความเข้มข้น หลายจังหวัดออกมาตรการควบคุมการดำเนินชีวิตของประชาชนออกมา ห้างและสถานบันเทิงต่างๆ ทยอยถูกสั่งให้ปิดทุกจังหวัด ใครที่มีแผนหาผู้รับเหมาสร้างบ้านใหม่หรือซื้อบ้านไม่ว่าบ้านใหม่หรือบ้านมือสองช่วงนี้ ควรเดินต่อหรือยกเลิก เดี๋ยวบิลด์แมนจะคุยให้ฟัง
ในการทำธุรกิจทุกอย่าง ย่อมมีทั้งขาขึ้นและขาลง ช่วงนี้ใครๆ ก็อาจรู้สึกว่าสถานการณ์ไม่ค่อยสู้ดี แต่จริงๆ แล้วทุกอย่างมี 2 ด้านเสมอ ขึ้นอยู่กับว่าเราอยู่ด้านไหนของเหตุการณ์นั้น
โรคระบาดโควิดเข้ามา ทำให้การทำธุรกิจหลายอย่างสะดุด แต่โดยทั่วไปคนจะซื้อหรือสร้างบ้าน ไม่ใช่คิดวันนี้แล้วพรุ่งนี้ไปซื้อหรือสร้างได้เลย หลายคนคงได้เตรียมตัวกันมาระยะหนึ่งแล้ว ดีไม่ดีก่อนที่โรคระบาดจะเกิดขึ้นเสียอีก บางคนที่มีความพร้อมพอตัวหรือบางคนที่ไม่ได้รับผลกระทบทางการเงินกับวิกฤตครั้งนี้มากนัก สภาวะแบบนี้อาจเป็นโอกาสดีของคนเหล่านั้นก็เป็นได้
มองธุรกิจระดับโลก ทำไมเกิดวิกฤตขนาดนี้ ยังมีบริษัทหลายแห่งกลับยิ่งพยายามเสนอตัวเข้าซื้อกิจการเทสโก้โลตัสจากบริษัทแม่ที่อังกฤษ นั่นก็เพราะเขามองว่านี่คือโอกาสที่ดีที่จะต่อรองเพื่อให้ได้มาซึ่งสินทรัพย์ที่มีคุณค่าทางธุรกิจแต่ได้ในราคาที่ดีขึ้นนั่นเอง
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทยก็เช่นกัน ไม่ว่าทั้งผู้ขายบ้านหรือผู้รับเหมาต่างต้องการเงินสดมาเสริมสภาพคล่องทั้งนั้น ผู้ประกอบการเหล่านั้นย่อมมีแนวโน้มมากขึ้นที่จะทำราคาให้ถูกลง เพื่อให้ตัวเองได้เงินสดจากลูกค้ามาพยุงสถานะของบริษัท ด้วยเหตุนี้ผู้ที่มีความพร้อมทางการเงิน อาจได้ราคาบ้านหรือได้ราคาสร้างบ้านที่ดีกว่าตอนสภาวะเศรษฐกิจปกติเสียอีก
ภาครัฐเองก็ออกมาตรการช่วยเหลือหลายทางด้วยกัน เพื่อป้องกันไม่ให้ฟันเฟืองทางเศรษฐกิจที่สำคัญๆต้องล้มต่อเนื่องกันเป็นโดมิโน่ โดยขับเคลื่อนเครื่องมือทั้งด้านการเงินและการคลังไปพร้อมกัน เช่น ให้ผู้ประกอบการเอสเอ็มอี นำรายจ่ายค่าจ้างลูกจ้างที่มีเงินเดือนไม่เกิน 15,000 บาท มาหักลดหย่อนภาษีได้ 3 เท่า ในช่วง 1 เมษายน – 31 กรกฎาคม 2563 ด้วยเงื่อนไขต้องคงจำนวนพนักงานไม่น้อยกว่าเดิมจากปีก่อน, ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายร้อยละ 0.25 ต่อปี ถึง 2 ครั้งในเวลาไล่เลี่ยกัน จากเดิมอัตราร้อยละ 1.25 เหลือเพียงร้อยละ 0.75 ต่อปี รวมถึงปรับลดอัตรานำส่งเงินสมทบกองทุนฟื้นฟูฯจากสถาบันการเงินต่างๆ ลงถึงร้อยละ 50 คือจากเดิมอัตราร้อยละ 0.46 เหลือร้อยละ 0.23 ของฐานเงินฝาก เป็นระยะเวลาถึง 2 ปี เพื่อให้สถาบันการเงินไปปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพิ่มเติมให้กับประชาชนและภาคธุรกิจในทันที มาตรการเหล่านี้ส่งผลให้ธนาคารพาณิชย์เริ่มทยอยปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลงแล้วร้อยละ 0.4 โดยเริ่มทยอยมีผลตั้งแต่วันที่ 10 เม.ย.ที่ผ่านมา ซึ่งหากกู้ซื้อบ้านในอัตราเงินกู้ที่ลดลงเพียงร้อยละ 0.4 นี้ หากคิดที่เงินกู้ 1 ล้านบาทผ่อนเป็นระยะเวลา 30 ปี จะทำให้ผู้กู้ประหยัดเงินไปได้ถึง 91,800 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 9.81 ของราคาบ้านหลังนั้นกันเลยทีเดียว
ดังนั้น ในวิกฤตครั้งนี้ อาจจะกลายโอกาสสำหรับคนบางคนแน่นอน
https://www.bbc.com/thai/51979552
https://www.bot.or.th/Thai/PressandSpeeches/Press/2020/Pages/n2063.aspx
https://techsauce.co/news/goverment-help-sme-startup-thai-covid-19
https://techsauce.co/news/revenue-department-remedial-measures-covid-19