พามาชมบ้านชั้นเดียวสไตล์ยุโรปใต้ แต่ตั้งอยู่ใน  เมืองฮามามัตสึ จังหวัดชิซูโอกะ ประเทศญี่ปุ่น ขนาดพื้นที่ใช้สอย  95.60 ตารางเมตร ขนาดเล็กกระทัดรัด บ้านหลังนี้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ภายในบ้านมีทั้ง ห้องครัว ห้องอาบน้ำ และห้องเก็บของ บ้านชั้นเดียวราคาเริ่มต้น 16 ล้านเยนหลังนี้  ออกแบบมาให้มีรูปลักษณ์ภายนอกเป็นสไตล์ยุโรปใต้ ที่คุณสามารถพบได้ในต่างประเทศ ภายนอกบ้านให้โทนสีที่อบอุ่นด้วยผนังสีครีม  ภายในบ้าน ออกแบบมาให้มีการใช้ วัสดุธรรมชาติ มากมาย  ผู้อยู่อาศัยจะรู้สึกได้ถึงความสบายของอากาศที่ถ่ายเททั่วทั้งบ้าน ห้องรับประทานอาหาร ที่สว่างสดใสและตกแต่งอย่างมีสไตล์ด้วยเพดานไม้เนื้อแข็ง ในบรรยากาศเหมือนคาเฟ่ คุณสามารถผ่อนคลายท่ามกลางความอ่อนโยนและความอบอุ่นของวัสดุธรรมชาติ  เพดานของห้องครัว ได้รับการตกแต่งด้วย ไม้เบิร์ช ที่เป็นไม้เนื้อแข็ง ซึ่งลายไม้ที่มีรูปแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านชั้นเดียว มีห้องครัวที่เป็นสำหรับตรียมอาหาร ไว้ให้ครอบครัวได้มานั่งรับประทานอาหารกันพร้อมหน้า  โซนห้องครัวตั้งอยู่ติดกับโซนรับแขกมีเคาน์เตอร์ครัวถึง 2 เคาน์เตอร์ด้วยกัน พื้นที่หลังบ้านต่อเติมให้กลายเป็นเรือนกระจกที่สามารถเปิด-ปิดได้ เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย สามารถใช้เป็นพื้นที่ในการพักผ่อนหรือ Relax ระหว่างวันได้  เหมาะเป็นห้องอาบแดด หรือพื้นที่สำหรับตากผ้า  ของคุณแม่บ้าน สมาชิกในบ้านที่ชอบผักใบเขียวและดอกไม้สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นที่ปลูกพืชได้  ในส่วนของห้องสไตล์ญี่ปุ่น เป็นแบบครึ่งเสื่อทาทามิแบบไม่มีขอบ ทำให้ภายในห้องมีความเป็นธรรมชาติยิ่งขึ้น ซึ่งห้องนี้สามารถทำเป็น ห้องพักผ่อน เนื่องจากติดกั้นห้องประตูเลื่อนไว้ […]

เรื่องของ แบบบ้าน บางครั้งก็กลายเป็นประเด็นถกเถียงกันระหว่าง สถาปนิกผู้ออกแบบบ้าน VS เจ้าของบ้าน ถึงสิทธิความเป็นเจ้าของลิขสิทธิ์ที่แท้จริงว่าเป็นของใคร มองในมุมของผู้ว่าจ้าง ในเมื่อว่าจ้างมาแล้ว จ่ายเงินให้แล้ว ลิขสิทธิ์ย่อมเป็นของเจ้าของบ้านซึ่งเป็นผู้ว่าจ้าง ที่จะสามารถจะนำแบบบ้านไปทำอะไร หรือจะเอาไปแบ่งปันแจกจ่ายใครก็ได้ มองมุมสถาปนิกผู้ออกแบบ อาจไม่ได้คิดเช่นนั้น เพราะบ้านที่เจ้าของบ้านว่าจ้างให้ออกแบบ ออกแบบให้กับผู้ว่าจ้างก็จริง แต่ก็ออกแบบเพื่อใช้สร้างบ้านหลังนั้นเพียงหลังเดียว เจ้าของบ้านไม่มีสิทธิ์ที่จะนำแบบชุดนี้ไปแจกจ่ายหรือใช้สร้างในที่อื่น ๆ ก่อนอื่นเราควรเข้ามาทำความเข้าใจเกี่ยวกับ งานลิขสิทธิ์หรืองานใด ๆ ที่มีผลต่อกฎหมาย จำเป็นต้องเปิดอ่าน พรบ.ต่าง ๆ ที่กฎหมายได้ว่าไว้ สำหรับงานลิขสิทธิ์สถาปัตยกรรม บทกฎหมายจะเป็นไปตาม พระราชบัญญัติ ลิขสิทธิ์ พ.ศ. ๒๕๒๑ ผู้เขียนขอหยิบยกบทสรุปมาบางวรรคตอน เพื่อให้เข้าใจกันง่ายยิ่งขึ้นค่ะ มาตรา ๔ ในพระราชบัญญัตินี้ “ผู้สร้างสรรค์” หมายความว่า ผู้ทำหรือก่อให้เกิดงาน โดยความคิดริเริ่มของตนเอง “ลิขสิทธิ์”  หมายความว่า สิทธิแต่ผู้เดียวที่จะกระทำใด ๆ เกี่ยวกับงานที่ผู้สร้างสรรค์ได้ทำขึ้น (๔) งานสถาปัตยกรรม ได้แก่ งานออกแบบอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง งานออกแบบตกแต่งภายใน หรือภายนอก ตลอดจนบริเวณของอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง […]

แบบบ้านพร้อมสร้าง ก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างบ้านได้นั้น ไม่ว่าจะเป็น แบบบ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น หรือ แบบไหนแล้วแต่ ตามกฎหมายแล้วจะต้องยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานราชการก่อน โดยมาตรฐานของขั้นตอนการสร้างบ้าน เจ้าของบ้านควรให้ สถาปนิกและวิศวกรจัดทำ แบบก่อสร้าง ให้เรียบร้อยก่อนจะยื่นขออนุญาต โดยแบบขออนุญาตก่อสร้าง จะประกอบด้วยเอกสารต่างๆ ตามที่ตามกฎหมายควบคุมอาคารกำหนด ได้แก่ แบบแสดงตำแหน่งและลักษณะทั่วไปของบ้าน ได้แก่ แผนที่โดยสังเขป ผังบริเวณ ผังพื้นทุกชั้นรวมถึงผังหลังคา รูปด้าน (อย่างน้อย 2 ด้าน) และรูปตัด (อย่างน้อย 2 ด้าน) พร้อมรายการประกอบแบบ แบบขยายรายละเอียด ได้แก่ แบบขยายบันไดพร้อมรูปตัดบันได (กรณีเป็นบ้าน 2 ชั้นขึ้นไป)  แบบขยายห้องน้ำ และแบบขยายประตูหน้าต่าง แบบโครงสร้าง ได้แก่ ผังโครงสร้างทุกชั้น ผังโครงสร้างหลังคา และแบบขยายโครงสร้าง พร้อมรายการคำนวณโครงสร้าง แบบงานระบบ ได้แก่ ผังระบบสุขาภิบาล ผังระบบไฟฟ้า และแบบขยายระบบบำบัดน้ำเสีย […]

การ รู้จักวัสดุก่อสร้าง และเข้าใจใน แบบบ้าน จะช่วยป้องกันการถูกเอาเปรียบและป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคต  “วัสดุก่อสร้าง”ที่เจ้าของบ้านควรรู้ ในที่นี้จะขอกล่าวถึงแค่วัสดุก่อสร้างที่ใช้ในงานโครงสร้างเป็นหลัก  ซึ่งเป็นเรื่องที่สำคัญ หากมองข้ามไปจะเกิดผลเสียมหาศาลตามมาในภายหลังได้  เพราะเมื่อสร้างเสร็จมักมองไม่เห็น และยากที่จะรู้ว่าจริงๆ แล้วควรเลือกใช้อย่างไร โครงสร้างหลังคา หลายคนอาจไม่ทราบว่าสมัยนี้นิยมใช้เหล็กรูปพรรณมาประกอบเป็นโครงหลังคา เหล็กรูปพรรณเป็นเหล็กที่ใช้ในงานโครงสร้าง แบ่งได้เป็น 2ประเภทหลักๆคือ เหล็กรูปพรรณรีดร้อน รับน้ำหนักได้ดีเหมาะกับโครงสร้างงานขนาดใหญ่ และ เหล็กรูปพรรณขึ้นรูปเย็น เหมาะกับใช้งานโครงหลังคาต่างๆแทนการใช้ไม้ รองรับน้ำหนักได้ไม่มาก ในที่นี่จะเป็นพวกเหล็กกล่องหรือเหล็กรูปตัวซีที่มีจำหน่ายตามร้านขายวัสดุก่อสร้างทั่วไปนั้นมีเรื่องของขนาดและน้ำหนักที่ไม่ได้ตามมาตรฐานอุตสาหกรรมจำหน่ายอยู่เป็นส่วนมาก เมื่อนำไปมุงหลังคาด้วยแผ่นหลังคาประเภทกระเบื้องโมเนียจะเห็นว่าหลังคาจะแอ่นโค้งอย่างชัดเจน เลือกใช้เหล็กคุณภาพตรงตามสเปค  เรื่องของเหล็กคือสิ่งที่ต้องระวัง การใช้เหล็กไม่เต็มหรือเหล็กเบาหรือเหล็กที่ขนาดเล็กกว่ามาตรฐาน ซึ่งมีขายอยู่ตามท้องตลาดทั่วไปนั้น ผู้รับเหมาทั่วไปบางรายนิยมใช้ เพราะมีราคาถูกกว่า ซึ่งบางครั้งผู้รับเหมาไปเปลี่ยนลดขนาดจนผิดจากแบบ ลักษณะเช่นนี้ถือว่าเสี่ยงมาก เพราะมีผลต่อความมั่นคงแข็งแรงของตัวโครงสร้างอาคาร อาจเกิดผลอันตรายที่ตามมาแบบได้ไม่คุ้มเสีย คอนกรีต ในกรณีที่ต้องผสมด้วยโม่คอนกรีต ควรทราบคุณสมบัติของผงซีเมนต์แต่ละชนิดเพราะในคอนกรีตจะมีองค์ประกอบของผงซีเมนต์ที่แบ่งประเภทการใช้งานไม่เหมือนกัน ถ้าเป็นงานที่ต้องการคุณภาพมักจะใช้คอนกรีตผสมเสร็จแทนการผสมด้วยโม่ เนื่องจากควบคุมคุณภาพได้ดีกว่าการผสมเองด้วยโม่และยังสามารถกำหนดความต้องการหรือกำลังอัดของคอนกรีตได้เลย  ซึ่งวิธีหลังนี้เหมาะสำหรับคนทั่วไป แค่เข้าใจว่าเป็นซีเมนต์สำหรับงานโครงสร้างและซีเมนต์สำหรับงานประเภทก่อฉาบก็พอแล้ว ในกรณีที่ไม่อาจเข้าใจได้ด้วยตัวเองควรที่จะหาคนรู้เรื่องและเข้าใจไว้สอบถามแทน  หรืออาจจะคอยสอบถามกับผู้รับเหมาหรือช่างก่อสร้างที่ไว้ใจ ซึ่งการจะสร้างบ้านสักหลัง หากมีผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้นับว่าเป็นเรื่องที่ดีมาก บิลด์แมน(buildman)  เรามีผู้รับเหมาที่มีความชำนาญ เชื่อถือได้ ให้บริการดูแลเกี่ยวกับการสร้างบ้านครบวงจร พร้อมเป็นที่ปรึกษาให้ ไว้ใจให้บิลด์แมน ดูแลเรื่องการสร้างบ้าน สามารถสมัครสมาชิกได้ที่  https://buildman.biz […]