มีหลายเรื่องที่ เราอาจจะต้องรู้ ก่อนที่จะลงมือ ทาสีบ้าน ไม่ว่าบ้านจะเป็นสไตล์ไหน เช่น บ้าน สร้าง เอง หรือไปจนถึง แบบ บ้าน คฤหาสน์  สิ่งที่เราจะต้องรู้ เช่น การเลือกสี ชนิดของสีและวิธีการที่จะทำให้สีทาบ้านติดแน่นทนนาน สีแต่ละชนิด แต่ละแบบสามารถแบ่งออกได้ดังนี้ 1.สีอะครีลิค  เป็นสีทาบ้านที่นิยมใช้มากที่สุด มีคุณสมบัติติดแน่นทนนานและทนต่อสภาพอากาศได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะฝนตก แดดแรง ลมแรง หรือเชื้อรา ความชื้น สีอะครีลิคเป็นสีที่เหมาะสำหรับนำมาทาผนังบ้าน กำแพงปูน นั่นเอง 2.สีน้ำมัน จุดเด่นที่เห็นได้ชัดของสีน้ำมัน คือ ความเงางาม แวววาว จึงได้รับความนิยมเอาไปทาตกแต่งบ้านในส่วนต่างๆ ทำให้บ้านออกมาดูแล้วสวยงาม มักนำไปทาโลหะ เช่นรั้วบ้าน ประตูรั้วบ้าน ราวโลหะ จุดด้อยคือ สีค่อนข้างแห้งช้าและราคาสูง 3.สีทาไม้ แน่นอนว่าเหมาะสมตามชื่อ คือเหมาะแก่การนำเอามา ทาโครงไม้ เฟอร์นิเจอร์ไม้ พื้นไม้หรือผนังไม้ คุณสมบัติคือให้ความเงางามกับเนื้อไม้ ทำให้เนื้อไม้ดูสดขึ้น สีทาบ้าน สามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท […]

แบบบ้านพร้อมสร้าง ก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างบ้านได้นั้น ไม่ว่าจะเป็น แบบบ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น หรือ แบบไหนแล้วแต่ ตามกฎหมายแล้วจะต้องยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานราชการก่อน โดยมาตรฐานของขั้นตอนการสร้างบ้าน เจ้าของบ้านควรให้ สถาปนิกและวิศวกรจัดทำ แบบก่อสร้าง ให้เรียบร้อยก่อนจะยื่นขออนุญาต โดยแบบขออนุญาตก่อสร้าง จะประกอบด้วยเอกสารต่างๆ ตามที่ตามกฎหมายควบคุมอาคารกำหนด ได้แก่ แบบแสดงตำแหน่งและลักษณะทั่วไปของบ้าน ได้แก่ แผนที่โดยสังเขป ผังบริเวณ ผังพื้นทุกชั้นรวมถึงผังหลังคา รูปด้าน (อย่างน้อย 2 ด้าน) และรูปตัด (อย่างน้อย 2 ด้าน) พร้อมรายการประกอบแบบ แบบขยายรายละเอียด ได้แก่ แบบขยายบันไดพร้อมรูปตัดบันได (กรณีเป็นบ้าน 2 ชั้นขึ้นไป)  แบบขยายห้องน้ำ และแบบขยายประตูหน้าต่าง แบบโครงสร้าง ได้แก่ ผังโครงสร้างทุกชั้น ผังโครงสร้างหลังคา และแบบขยายโครงสร้าง พร้อมรายการคำนวณโครงสร้าง แบบงานระบบ ได้แก่ ผังระบบสุขาภิบาล ผังระบบไฟฟ้า และแบบขยายระบบบำบัดน้ำเสีย […]

บันไดบ้าน คือจุดเชื่อมต่อของบ้านระหว่างชั้นต่างๆ บันไดบ้านของบ้านแต่ละสไตล์ก็จะแตกต่างกันออกไป ตามลักษณะของแบบบ้าน เช่น บ้าน หรู โม เดิ ร์ น  การออกแบบบันได ก็จะแตกต่างกับ แบบ คฤหาสน์ หรู หรือจะเป็นแบบ บ้าน สร้าง เอง ก็จะต่างกันออกไป แต่ทั้งนี้ การออกแบบบันไดบ้าน หากออกแบบได้ไม่ดี หรือ ออกแบบมาไม่ปลอดภัยต่อการใช้งาน ก็อาจทำให้เกิดอันตรายต่อผู้พักอาศัยได้ ยิ่งบ้านที่มีผู้อาศัยเป็น เด็กหรือผู้สูงอายุ บันไดบ้าน ถือได้ว่าเป็นที่ที่ต้องระวังเป็นอันดับต้นๆภายในบ้านเลยทีเดียว เราจะมาทำความรู้จัก สิ่งที่จะมาช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับตัว บันไดบ้านของเรากัน พรมกันลื่น และเทปกันลื่น  การติดตั้งพรมกันลื่นที่บันได จะช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยที่จะทำให้เกิดการเดินพลาดหรือลื่นตกบันได ซึ่งพรมกันลื่นนั้นมีหลายรุ่นวิธีการติดตั้งก็แตกต่างกันด้วย ซึ่งคุณสามารถเลือกใช้แบบปูพรมหรือติดบันไดแบบเต็ม ซึ่งการติดตั้งใช้กาวปูพรมโดยเฉพาะหรือกาวยางที่ติดแน่นสำหรับเทปกันลื่น จะนำไปติดที่จมูกบันไดเพื่อป้องกันไม่ให้คมของจมูกบันไดขูดเท้าเวลาเดินขึ้นบันได และอาจลองใช้เทปกันลื่นที่มีลักษณะเรืองแสง เมื่อปิดไฟจะได้มองเห็นขอบบันไดได้ชัดเจน ติดตั้งไฟอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน ทางขึ้นลงบันไดบ้านที่ไม่ค่อยมีไฟส่องสว่าง อาจทำให้เกิดอุบัติเหตุได้สามารถแก้ปัญหาได้ด้วยการนำไฟอัตโนมัติที่จะให้ความสว่างทันทีเมื่อมีการเคลื่อนไหวหรือเดินผ่านและสามารถติดตั้งได้ง่าย เพราะไม่ต้องยุ่งยากเรื่องการเดินสายไฟและใช้งบประมาณไม่มาก ราวกันลื่นติดตั้งผนัง สำหรับบ้านที่มีผู้พักอาศัยเป็น ผู้สูงอายุ การเดินขึ้น-ลงบันได ต้องใช้เรี่ยวแรงในการพยุงตัวมากแม้จะมีราวบันไดแล้วก็ตาม ดังนั้นการติดตั้งราวบันไดอีกข้างไว้ที่ผนังเพื่อให้ผู้สูงอายุไว้ใช้ในการพยุงเพื่อเดินขึ้นบันได จะช่วยเพิ่มความปลอดภัยมากขึ้นสำหรับราวที่เลือกใช้ควรเป็น […]

ครอบครัวที่ใส่ใจซึ่งกันและกันจะมองเห็นสิ่งผิดปกติเล็กๆน้อยๆ ปัญหาเกี่ยวกับบ้านก็เช่นเดียว หากหมั่นใส่ใจดูแลอยู่เสมอ ย่อมรู้ได้เร็ว ได้ไว และแก้ไขได้ตรงจุด อย่างเช่นปัญหาน้ำรั่วซึมที่มักจะเกิดได้ในทุกบ้าน  ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรูโม เดิ ร์ น หรือ บ้านสร้าง เอง มักจะมาจาก ท่อประปารั่ว โดยท่อประปา เป็นอุปกรณ์ลำเลียงน้ำที่มีทั้งแบบเดินลอยและฝังพื้น ฝังผนัง มาเรียนรู้วิธี การตรวจสอบท่อประปารั่ว กันง่าย ๆ เพื่อรับมือกับปัญหาได้ถูกทาง 1.สำรวจหารูรั่วตามแนวท่อประปา จะเห็นน้ำไหลซึมน้ำขัง บนพื้นสนามหญ้าและมี น้ำรั่วซึม ตรงร่องรอยข้อต่อของท่อได้ชัดเจนหากเป็นท่อประปาแบบเดินลอย  สำหรับวิธีการตรวจสอบจุดท่อประปารั่วตามข้อต่อและสายท่อที่มองเห็นรอยน้ำเล็กๆ สามารถทำได้โดยการใช้ทิชชู่พันบริเวณที่คาดว่าจะเป็นจุดรั่ว หากท่อประปามีน้ำรั่วซึมทิชชู่ก็จะเปียกชื้นให้เห็น 2.สังเกตการทำงานของมิเตอร์น้ำ สามารถเช็คได้ด้วยการปิดก๊อกน้ำทุกจุดให้สนิท ทดสอบเครื่องใช้ทุกชิ้นที่ต่อท่อกับน้ำให้แน่ใจว่าไม่มีน้ำซึม ตัวเลขจะคงที่มีการไม่เคลื่อนไหว แต่ถ้าปิดหมดแล้วพบว่ามิเตอร์น้ำยังหมุนอยู่แสดงว่าน่าจะมีการรั่วซึม ในกรณีที่บ้านมีวาล์วน้ำหลายจุดให้ปิด-เปิด วาล์วน้ำ เช็ควาล์วเป็นจุดๆไป ก็จะทำให้มองหาจุดที่คาดว่าท่อประปารั่วได้ง่ายขึ้น 3.สังเกตการทำงานเครื่องปั๊มน้ำ ปกติจะทราบดีว่า เครื่องปั๊มน้ำ จะดังทุกครั้งที่มีการเปิดใช้งานก็อกน้ำหรือกดชักโครก และจะเงียบเมื่อไม่ได้ใช้งาน สำหรับ บ้าน สร้าง เอง ที่ติดตั้งเครื่องปั๊มน้ำ หากได้ยินเสียงทำงานของปั๊มน้ำเป็นระยะถี่ขึ้น หรือดังแม้จะไม่มีการใช้น้ำ […]

เมืองไทยเราขึ้นชื่อว่าเป็น เมืองร้อน ยิ่งช่วงเดือนเมษายน เรียกได้ว่า ร้อนตับแตกกันเลย  ถึงแม้ว่าเราจะอาศัยอยู่ภายในบ้านแบบไม่โดนแสงแดด ก็ยังรู้สึกร้อนมากๆ  ส่งผลทำให้หลายต่อหลายคน ไม่อยากที่จะอยู่ในบ้านหากไม่ได้เปิดแอร์ แต่ถ้าต้องเปิดแอร์ทุกวันก็คงเปลืองค่าไฟเป็นแน่ ถ้าเราสามารถ รีโนเวทบ้านของเราให้ เป็นบ้านที่เย็นสบายได้ ต่อให้ร้อนขนาดไหน เราก็ยังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านของเราได้แบบเย็นๆ ตรวจสอบทิศทางบ้าน  วางตัวบ้านให้ขวางทางกับทางด้านทิศเหนือและใต้ ซึ่งการวางบ้านในทิศทางนี้ จะช่วยทำให้ผนังและหลังคาบ้าน ได้รับความร้อนที่น้อยกว่าการออกแบบบ้านให้ตั้งอยู่ในทิศทางอื่นๆ และควรวางช่องรับลมให้สอดคล้องกับทิศทางที่ลมผ่าน 2 จุดขึ้นไป (ตามพื้นที่ของบ้าน) การวางตำแหน่งประตู หน้าต่าง จากทิศเหนือไปทิศใต้จะช่วยให้มีลมโกรกเข้าตัวบ้าน ควรติดตั้งฝ้าชายคา   ต่อให้อยู่ใน แบบ บ้าน หรูหรา แค่ไหน ทราบหรือไม่ว่าความร้อนภายในบ้าน ส่วนหนึ่งจะสะสมอยู่ภายใต้หลังคาบ้าน และความร้อนเหล่านี้จะถูกระบายออกอย่างรวดเร็วจากทางฝ้าชายคาของบ้าน สีหลังคาบ้าน สีของหลังคาบ้านควรเป็นสีอ่อน เพราะสีเข้มจะดูดซับความร้อนได้มากกว่า และควรออกแบบวางหลังคาบ้านให้มีความลาดชันไม่เกิน 45 องศา เพื่อที่จะสามารถช่วยบังแดดให้กับหลังคาอีกด้านของบ้านได้ และควรติดตั้งแผ่นสะท้อนความร้อนที่ใต้หลังคา จะช่วยทำให้บ้านเย็นสบายเพิ่มขึ้นกว่าที่เคยแน่นอน ประตู และ หน้าต่าง แนะนำให้ใช้ประตู และหน้าต่างบานเปิดแบบที่มีลูกฟักเป็นเกล็ดไม้ เพื่อให้ลมไหลผ่านตามช่องบานเกล็ดได้ นอกจากนี้ยังช่วย ปกป้องแสงแดด และน้ำฝนไม่ให้รั่วซึมเข้าบ้านได้อีกด้วย […]

ปัญหาของคนที่มีบ้านมักประสบกันอีกปัญหานึง เวลา ต่อเติมบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน สร้าง เอง  หรือ บ้าน หรู สไตล์ โม เดิร์น นั่นก็คือ การทรุดตัวของบ้าน ซึ่งการทรุดตัวของตัวบ้านนั้น ถือว่าเป็นเรื่องปกติธรรมดา เพราะการทรุดตัวจะค่อยๆเกิดขึ้นทีละน้อยและเป็นไปอย่างช้าๆ ขึ้นอยู่กับพื้นที่และระยะเวลา แต่การทรุดตัวของบ้านก็อาจเกิดขึ้นได้อย่างรวดเร็ว หากมีการต่อเติมเพิ่มขยายเข้าไป สิ่งที่ต้องระวังคือ การต่อเติม ที่ควรทำให้ถูกต้อง เพื่อช่วยป้องกันหรือชะลอการทรุดตัว 1.ต่อเติมบ้าน โดยแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ขอแนะนำให้ทำการต่อเติมโดยแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน อย่าใช้ผนังเดียวกัน หรือเกี่ยวข้องกับ ตัวบ้านเดิม เพราะหากเกิดการทรุดตัว ส่วนที่ต่อเติมไปอาจจะรั้งเอาส่วนของตัวบ้านเดิมทรุด เสียหายลงมาด้วยอีกส่วนที่สำคัญคือ ส่วนของรอยต่อ ควรมีขั้นตอนการทำที่ถูกวิธี อาทิ ใช้โฟมกั้นระหว่างรอยต่อ ก่อนทำการยาแนวด้วย ซิลิโคน เป็นต้น 2.ต่อเติมโดยหลีกเลี่ยงการใช้เสาเข็มร่วมกับตัวบ้าน  อาจเกิดความเสียหายกับตัวบ้านได้ง่าย หากลงเสาเข็มเพียงด้านเดียว ส่วนอีกด้านกลับใช้เสาเข็มร่วมกันกับตัวบ้าน ส่วนใหญ่เสาเข็มในส่วนที่ต่อเติมขึ้นมาจะลงสั้นกว่าเสาเข็มของตัวบ้าน เมื่อเกิดการทรุดตัวจะมีผลให้ในส่วนที่ต่อเติมเอียงและดึงส่วนของตัวบ้าน เกิดการฉีกขาดและเสียหายได้ 3.ต่อเติมโดยลงเสาเข็มให้ถึงชั้นดินแข็ง การต่อเติมบ้าน สิ่งหนึ่งที่สำคัญในส่วนที่ต่อเติมมา นั่นก็คือ การลงเสาเข็ม ที่จะมาช่วยลดการทรุดตัวของบ้านได้ ทำให้บ้านไม่เกิดการทรุดตัว […]

สำหรับคนที่ต้องทำงานอยู่บ้าน หรือ work from home คงฝันอยากจะมีบ้านที่เงียบสงบ ไม่มีมลภาวะทางเสียงมารบกวน ยิ่งสำหรับคนที่ต้องพักอาศัยอยู่ใจกลางเมือง เป็นเรื่องยากที่จะหนีพ้นความอึกทึกวุ่นวาย และคงอยากจะ ทำให้บ้านปราศจากเสียงรบกวน หากหลีกเลี่ยงไม่ได้ บิลด์แมนมีเคล็ดลับที่จะช่วยลดเสียงรบกวนทั้งจากภายในบ้านและนอกบ้าน ซึ่งจะช่วยให้บ้านมีความเงียบสงบมากขึ้นและมีความเป็นส่วนตัว แบ่งกั้นห้องเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว สำหรับบ้านที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมาก การเปลี่ยนมากั้นห้องด้วยผนังกระจกหรือประตูบานเลื่อนที่มีความหนาและยืดหยุ่นสามารถช่วยลดการรบกวนของเสียง ไม่ทำให้ห้องดูทึบและแคบและไม่บดบังทัศนียภาพอีกด้วย ใช้ผ้าม่านหรือพรมในการตกแต่งห้อง สำหรับห้องไหนที่ต้องการให้เกิดความเงียบสงบ เช่น ห้องนอน ห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงาน ให้ลองหาผ้าม่านหรือพรมผืนใหญ่ๆ มาตกแต่งเพราะองค์ประกอบของผืนผ้าและสิ่งทอจะช่วยดูดซับเสียงได้เป็นอย่างดี เลือกใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ไม่มีเสียงดังเวลาใช้งาน ปัจจุบันนี้เทคโนโลยีมีความก้าวหน้าเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น เครื่องปรับอากาศ เครื่องดูดฝุ่น หรือเครื่องซักผ้ารุ่นใหม่ๆ จะถูกออกแบบมาให้ใช้งานแทบจะไม่มีเสียงรบกวนการทำงานที่ช่วยให้เสียงรบกวนมีน้อยลงทำให้บรรยากาศภายในบ้านนั้นน่าอยู่ขึ้นด้วย เปลี่ยนวัสดุพื้นหรือผนังให้มั่นคงแข็งแรง หากคุณต้อง สร้าง บ้าน ด้วย ตัว เอง และบ้านของคุณก่อสร้างด้วยวัสดุที่ไม่มั่นคงแข็งแรงมีเสียง เอี๊ยดอ๊าด หรือเสียงไม่พึงประสงค์ที่ดังขึ้นจากความไม่แข็งแรงของวัสดุสามารถแก้ไขด้วยการเปลี่ยนวัสดุใหม่ที่เป็นวัสดุที่มั่นคงแข็งแรง ก็จะช่วยป้องกันไม่ให้มีเสียงรบกวนออกมาได้ ไม่ลืมที่จะกันเสียงรบกวนจากภายนอก  ป้องกันเสียงรบกวนภายในแล้ว ก็อย่าลืมที่จะกันเสียงรบกวนจากภายนอก เพราะไม่ว่าจะเป็นบ้าน สร้าง เอง หรือ บ้าน หรูสไตล์ โม เดิ ร์ […]

เคยมั้ยเวลาที่สร้าง บ้าน เอง แล้วต้องไปดูหน้างานเพื่อตรวจความเรียบร้อย แล้วฟังที่ช่างรับ เหมา ก่อสร้าง บ้าน พูดกันไม่รู้เรื่อง เกิดอาการ งงกับคำ ศัพท์ช่างก่อสร้าง ที่ใช้คุย เพราะไม่เข้าใจความหมาย  บิลด์แมน (buildman) เลยขอรวบรวมความหมายของ ศัพท์ช่างก่อสร้าง ที่เหล่าบรรดาช่างและผู้รับเหมาชอบใช้คุยกันมาให้ คราวหลังจะได้คุยกับช่างได้รู้เรื่อง มาดูกันว่ามีอะไรบ้าง โครงคร่าว เป็นโครงทีเตรียมไว้สำหรับติดตั้ง ทำจากเหล็กชุบสังกะสี มีน้ำหนักเบา นิยมใช้ทำผนังกั้นห้อง กรีดผนัง คือการสกัดผนังอิฐก่อ ผนังปูนก่อ เพื่อเตรียมฝังอุปกรณ์ต่างๆในผนัง เช่น ท่อประปา แผงวงจรไฟฟ้า จับเซี๊ยม การกำหนดแนวฉาบบริเวณมุมของผนัง เช่น มุมห้อง มุมเสาขอบประตู มุมขอบหน้าต่าง ลูกฟัก ไม่ใช่ฟักที่เป็นผักผลไม้แต่เป็นคำที่ใช้เรียกช่องสี่เหลี่ยมอยู่ในกรอบของประตูหรือหน้าต่าง ที่เห็นเป็นลายช่องๆหรือนูนๆ ตกท้องช้าง คือ การที่วัสดุพื้นหรือฝ้า ตกในตำแหน่งผิดปกติ  แอ่น หย่อน โค้งงอ ผิดรูปหรือน้ำหนักมากเกินไป บันไดพับผ้า คือรูปแบบของบันไดจะมีการทำด้านล่างให้หยักไปตามขั้นบันได เหมาะสำหรับบ้านที่ต้องการโชว์โครงสร้างของตัวบ้าน จับปุ่มปูน เป็น การเตรียมระดับก่อนฉาบผนังจริง […]