การ ตกแต่งบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน โม เดิ ร์ น หรู หรือ แบบ คฤหาสน์ หรู แค่ไหน การจะทำให้สวยสมบูรณ์แบบได้นั้น การตกแต่งภายในถือเป็นส่วนสำคัญ แน่นอนว่าเจ้าของบ้านหลายๆ คนก็ให้ความสำคัญ แต่ไม่ใช่ว่าทุกคนจะมีความสามารถที่จะสร้างสรรค์หรือรีโนเวทภายในบ้านให้ออกมาสวยงามกันได้ง่ายๆ การที่จะตกแต่งบ้าน ให้ภายในบ้านออกมาสวยงาม อยู่สบาย และใช้งานได้ครบ เมื่อทำเองไม่ได้ก็ต้องพึ่งพาการใช้บริการของ  อินทีเรีย อาชีพอินทีเรีย คือ อาชีพที่รับเข้าไปตกแต่งภายในให้กับที่อยู่อาศัยต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมหรือคอนโด รวมทั้งห้องพักทั่วไปก็สามารถใช้บริการอินทีเรียเข้าไปตกแต่งได้อีกด้วย เพื่อสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ดี ช่วยยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิต ผู้ประกอบอาชีพนี้ ต้องมีความรู้ในเรื่องของการออกแบบพื้นที่ภายในอาคาร โดยส่วนมากมักจบการศึกษา สาขาสถาปัตยกรรมภายใน และมัณฑนศิลป์ แต่ในบางกรณีก็อาจไม่ได้จบการศึกษาทางด้านนี้โดยตรง แต่เป็นผู้รู้ที่มีความสามารถด้านการออกแบบตกแต่งภายใน หากจะ ตกแต่งบ้าน สิ่งที่ต้องรู้ในเบื้องต้น คือ  ความต้องการของตนเอง สไตล์แบบห้องหรือบ้านที่ตนชอบ กิจกรรมที่ตนเองและครอบครัวชอบทำภายในบ้าน และงบประมาณสำหรับตกแต่งภายใน วิธีคำนวณเงินเบื้องต้นสำหรับตกแต่งภายในนั้น ให้แบ่งเงิน30% ของราคาบ้าน เพื่อเป็นค่าจัดสรรพื้นที่ภายใน จะประกอบไปด้วย ค่าออกแบบ  ค่าวัสดุตกแต่ง […]

หลายบ้านที่มี เด็กวัยซน อยู่ในบ้าน อาจจะประสบปัญหา ผนังบ้าน มีรอยขีดข่วน รอยดินสอ ปากกา สีสันต่างๆ จากฝีมือของศิลปินตัวน้อยที่บ้านของคุณทำไว้ หรือมีคราบเลอะต่างๆ ที่มองแล้วทำให้ความสวยของผนังบ้าน ดร๊อปลงไป หากต้องการอยากให้ผนังกลับมาสวยงามเหมือนเดิม  ปราศจากร่องรอยเลอะเทอะ   ลองนำ 3 วิธีทำให้ ผนังบ้านที่เลอะเทอะ กลับมาสวยงามเหมือนเดิม ไปใช้ดูกัน เบกกิ้งโซดาขจัดรอยปากกาบนผนัง  หากผนัง บ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น ของคุณ มีรอยปากกาขีดเขียนเกิดขึ้นคงจะไม่ดีแน่ ให้คุณลองใช้ เบกกิ้งโซดาผสมน้ำจนกลายเป็นครีมข้นๆ นำมาทาทับไปตามรอยหมึกที่เกิดขึ้น ทิ้งเอาไว้สัก 5 นาที จากนั้นให้ใช้แปรงสีฟันเก่าขัดลงไปจนคราบนั้นหลุดออกมา จากนั้น เช็ดทำความสะอาดครั้งสุดท้ายด้วยผ้าชุบน้ำอุ่น กำจัดเอาเบกกิ้งโซดาออกให้หมด แต่อย่าทิ้งไว้นานจนเกินไป เพราะเบกกิ้งโซดา อาจทำให้ผนังผุกร่อนได้ ยาสีฟันลบคราบเลือดบนกำแพง  วิธีง่ายๆในการคืนกำแพงบ้านของคุณให้เหมือนใหม่ ไร้ร่องรอย จากกำแพงเดิมที่มีคราบกาแฟหรือคราบเลือดฝังแน่นอยู่นานโดยไม่ได้ทำความสะอาดมานาน สามารถทำความสะอาดได้ง่ายๆไม่ยากอย่างที่คิด เพียงแค่ใช้ยาสีฟันทาทับลงไปที่รอยนั้นให้ทั่ว จากนั้นให้ใช้แปรงขัดคราบ ขัดให้ทั่วบริเวณจนคราบจางลง ทิ้งเอาไว้สักครู่แล้วใช้ผ้าชุบน้ำเช็ดทำความสะอาดเป็นครั้งสุดท้ายก็สามารถขจัดคราบเลือดหรือคราบกาแฟบนกำแพง กำจัดรอยดินสอและสีบนผนังด้วยน้ำส้มสายชู  […]

เชื่อว่าหลายคนที่เคยคิดจะ สร้าง บ้าน เอง คงเคยได้ยินเรื่องราวเกี่ยวกับความไม่ซื่อสัตย์ของผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นคนที่มีบทบาทสำคัญในการสร้างบ้าน เรื่องผู้รับเหมาโกง มีให้เห็นกันอยู่บ่อยๆ  ดังนั้นเวลาที่จำเป็นจะต้องเลือกผู้รับเหมา จึงมักจะเลือกจากเพื่อนๆ หรือคนรู้จักที่เคยใช้บริการ และหากคุณเป็นคนที่คิดกำลังจะใช้บริการการสร้างบ้านกับผู้รับเหมาที่คุณไม่เคยรู้จัก ขอแนะนำวิธีการสังเกตว่า ผู้รับเหมารายไหนที่น่าจะโกง  จะได้รู้เท่าทัน  กลโกงผู้รับเหมา จะได้ไม่เสียรู้ เสียเงินและเสียใจในภายหลัง ผู้รับเหมาทิ้งงาน  เป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นบ่อย เรื่อง ผู้รับเหมาทิ้งงาน เชิดเงินหนี งานล่าช้าหรือทำงานไม่เสร็จตามที่ตกลงไว้ วิธีการป้องกัน ควรทำสัญญาให้ละเอียดเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ควรตกลงกันแค่คำพูด หรือสัญญาปากเปล่า เพราะจะได้มีหลักฐานไว้สำหรับยืนยัน กับผู้รับเหมาได้หากทำไม่ตรงกับที่ตกลงไว้ เบิกเงินล่วงหน้าเป็นประจำ  เมื่อตกลงทำงานก็ต้องมีค่าใช้จ่ายเพื่อซื้อวัสดุสำหรับทำงาน แม้ว่าการเบิกเงินล่วงหน้านั้น ถือได้ว่าเป็นเรื่องปกติสำหรับงานก่อสร้าง แต่การเบิกเงินล่วงหน้าว่าควรเป็นเท่าไรนั้นขึ้นอยู่กับลักษณะของงานที่ว่าจ้างผู้รับเหมาให้ทำ งานบางอย่างผู้รับเหมาอาจจะต้องเบิกถึง 50%  แต่หากเป็นงานที่มีมูลค่าไม่สูงมากนัก การกำหนดให้เบิกเงินล่วงหน้าก็ควรกำหนดให้สมเหตุผล วิธีการป้องกัน  อาจจะจ่ายเงินล่วงหน้า 10-15% และเมื่อทำงานได้ผลงานแล้วจึงเบิกค่าผลงานต่อไป โดยการแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ ตามค่าของผลงาน เพื่อป้องกันการทิ้งงาน ในสัญญาควรทำเป็นลายลักษณ์อักษรให้ทราบทั้ง 2 ฝ่าย ในเรื่องของแผนการจ่ายเงินที่ชัดเจน ว่าผ่านไปกี่เปอร์เซ็นต์จึงจะเพื่อป้องกันถกเถียงกันในภายหลัง ไม่ใช้วัสดุก่อสร้าง ตามที่ตกลงกันไว้  ผู้รับเหมาไม่ใช้วัสดุตามที่ตกลงกันไว้  แต่กลับใช้วัสดุที่มีคุณภาพต่ำกว่าแทน […]

เรื่องต้องรู้ก่อนที่คุณจะเริ่ม ต่อเติมบ้าน คือ “เสาเข็ม” เพราะในงานต่อเติมบ้านนั้น ไม่ว่าจะเป็น แบบ บ้าน หรูหรา หรือ บ้าน สร้าง เอง สิ่งที่สำคัญที่สุด คือ ระบบรากฐาน และสิ่งที่จะเป็นตัวชี้วัดว่า การต่อเติมบ้าน นั่นจะแข็งแรง มีอายุยืนยาว มีสภาพมั่นคง นั่นก็คือ เสาเข็ม  (Pile)  ทำหน้าที่รับน้ำหนักอาคารทั้งหลัง เป็นส่วนประกอบของโครงสร้างที่อยู่ใต้สุดของอาคาร มีลักษณะเป็นท่อนฝังในดินเชื่อมต่อกับฐานราก สำหรับประเภทของเสาเข็มนั้นสามารถจำแนกได้หลายลักษณะ แต่จะขอแบ่งจำการเลือกเสาเข็ม เพื่อใช้ในการ ต่อเติมบ้าน เพื่อนำไปใช้งานได้อย่างง่ายดังนี้ 1.เสาเข็มดาล (End bearing pile) เสาเข็มชนิดนี้จะมีความลึกที่ใกล้เคียงกันกับตัวอาคารหลัก ในงานต่อเติมที่ใช่เสาเข็มแบบนี้ จะพบบ่อย ได้แก่ เสาเข็มตอก เสาเข็มไมโครไพล์ และเสาเข็มเจาะ ลักษณะเป็น เสาเข็มที่ถ่ายน้ำหนักลงไปชั้นดินแข็ง ตารางน้ำหนักส่วนใหญ่อยู่ที่ปลายเสาเข็ม ซึ่งราคาของเสาเข็มชนิดนี้จะมีราคาสูง 2.เสาเข็มที่รับน้ำหนักด้วยแรงเสียดทาน (Friction pile) เสาเข็มที่ถ่ายน้ำหนักของตัวอาคารลงไปยังชั้นดินด้วยแรงเสียดทานของตัวเสาเข็ม ที่นิยมใช้กันมากจะเป็น เสาเข็มหกเหลี่ยม ซึ่งจะใช้ขนาดและจำนวนไม่เท่ากันในแต่ละพื้นที่ ขึ้นอยู่กับการคำนวณของวิศวกร […]

การเลือกกระเบื้องปูพื้น ดูแล้วอาจไม่ใช่เรื่องสำคัญมากนัก แต่สำหรับคนที่กำลังสร้าง บ้าน เอง หรือ กำลังรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านทั่วๆไปหรือ แบบ บ้าน หรูหรา การเลือกกระเบื้องปูพื้น ดูจะเป็นงานยิบย่อย แต่ก็อย่าได้มองข้ามความสำคัญ เพราะต้องใช้เวลาและความใส่ใจ ขอนำเสนอ เทคนิค(ไม่) ลับ ในการเลือกกระเบื้องปูพื้น ที่ถูกต้อง จะได้นำมาใช้งานเพื่อบ้านในฝันของคุณ จะมีอะไรบ้างมาดูกัน 1.พิจารณาจากสัดส่วนของกระเบื้องปูพื้น สัดส่วนเป็นสิ่งสำคัญ ควรเลือกกระเบื้องให้มีความสัมพันธ์กับห้องที่จะใช้งาน โดยพิจารณาจากการใช้งานของห้อง เช่น ห้องโถงทั่วไป เหมาะจะใช้กระเบื้องปูพื้นขนาด 60×60 หรือ 60×120 cm เป็นต้น 2.กระเบื้องปูพื้นควรมีความหนามาก กระเบื้องปูพื้นต้องมีความหนามากกว่ากระเบื้องปูผนัง ทั้งนี้เพื่อรองรับน้ำหนักจากการเดินเหยียบ กระเบื้องที่ต้องปูติดกับพื้นบ้าน ผิวหน้าควรเคลือบด้านหรือให้มีความสากเพื่อป้องกันการเดินแล้วเกิดลื่นล้ม 3.เลือกสีของกระเบื้องให้เหมาะกับห้อง สีของกระเบื้องปูพื้น นอกจากจะเลือกสีให้สวยงามตามความชอบคุณแล้ว จะต้องมีความเข้ากันและเหมาะสมกับลักษณะการใช้งานด้วย อาจจะดูได้จากลักษณะของโทนสี กระเบื้องปูพื้นโทนสีอ่อน  เหมาะกับการปูพื้นภายในบ้าน ในห้องหรืออาคาร เพราะโทนสีที่อ่อนมักจะเกิดปัญหาเรื่องความสกปรกได้ง่าย การนำไปปูนอกอาคารผิวกระเบื้องจะต้องสัมผัสสภาพแวดล้อม แดด ลมหรือฝน ทำให้สีและผิวกระเบื้องซีดจางได้ กระเบื้องปูพื้นโทนสีเข้ม  เหมาะกับพื้นที่ภายนอกอาคาร ที่ต้องเจอกับ […]

มีหลายเรื่องที่ เราอาจจะต้องรู้ ก่อนที่จะลงมือ ทาสีบ้าน ไม่ว่าบ้านจะเป็นสไตล์ไหน เช่น บ้าน สร้าง เอง หรือไปจนถึง แบบ บ้าน คฤหาสน์  สิ่งที่เราจะต้องรู้ เช่น การเลือกสี ชนิดของสีและวิธีการที่จะทำให้สีทาบ้านติดแน่นทนนาน สีแต่ละชนิด แต่ละแบบสามารถแบ่งออกได้ดังนี้ 1.สีอะครีลิค  เป็นสีทาบ้านที่นิยมใช้มากที่สุด มีคุณสมบัติติดแน่นทนนานและทนต่อสภาพอากาศได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะฝนตก แดดแรง ลมแรง หรือเชื้อรา ความชื้น สีอะครีลิคเป็นสีที่เหมาะสำหรับนำมาทาผนังบ้าน กำแพงปูน นั่นเอง 2.สีน้ำมัน จุดเด่นที่เห็นได้ชัดของสีน้ำมัน คือ ความเงางาม แวววาว จึงได้รับความนิยมเอาไปทาตกแต่งบ้านในส่วนต่างๆ ทำให้บ้านออกมาดูแล้วสวยงาม มักนำไปทาโลหะ เช่นรั้วบ้าน ประตูรั้วบ้าน ราวโลหะ จุดด้อยคือ สีค่อนข้างแห้งช้าและราคาสูง 3.สีทาไม้ แน่นอนว่าเหมาะสมตามชื่อ คือเหมาะแก่การนำเอามา ทาโครงไม้ เฟอร์นิเจอร์ไม้ พื้นไม้หรือผนังไม้ คุณสมบัติคือให้ความเงางามกับเนื้อไม้ ทำให้เนื้อไม้ดูสดขึ้น สีทาบ้าน สามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท […]

แบบบ้านพร้อมสร้าง ก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างบ้านได้นั้น ไม่ว่าจะเป็น แบบบ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น หรือ แบบไหนแล้วแต่ ตามกฎหมายแล้วจะต้องยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานราชการก่อน โดยมาตรฐานของขั้นตอนการสร้างบ้าน เจ้าของบ้านควรให้ สถาปนิกและวิศวกรจัดทำ แบบก่อสร้าง ให้เรียบร้อยก่อนจะยื่นขออนุญาต โดยแบบขออนุญาตก่อสร้าง จะประกอบด้วยเอกสารต่างๆ ตามที่ตามกฎหมายควบคุมอาคารกำหนด ได้แก่ แบบแสดงตำแหน่งและลักษณะทั่วไปของบ้าน ได้แก่ แผนที่โดยสังเขป ผังบริเวณ ผังพื้นทุกชั้นรวมถึงผังหลังคา รูปด้าน (อย่างน้อย 2 ด้าน) และรูปตัด (อย่างน้อย 2 ด้าน) พร้อมรายการประกอบแบบ แบบขยายรายละเอียด ได้แก่ แบบขยายบันไดพร้อมรูปตัดบันได (กรณีเป็นบ้าน 2 ชั้นขึ้นไป)  แบบขยายห้องน้ำ และแบบขยายประตูหน้าต่าง แบบโครงสร้าง ได้แก่ ผังโครงสร้างทุกชั้น ผังโครงสร้างหลังคา และแบบขยายโครงสร้าง พร้อมรายการคำนวณโครงสร้าง แบบงานระบบ ได้แก่ ผังระบบสุขาภิบาล ผังระบบไฟฟ้า และแบบขยายระบบบำบัดน้ำเสีย […]

บันไดบ้าน คือจุดเชื่อมต่อของบ้านระหว่างชั้นต่างๆ บันไดบ้านของบ้านแต่ละสไตล์ก็จะแตกต่างกันออกไป ตามลักษณะของแบบบ้าน เช่น บ้าน หรู โม เดิ ร์ น  การออกแบบบันได ก็จะแตกต่างกับ แบบ คฤหาสน์ หรู หรือจะเป็นแบบ บ้าน สร้าง เอง ก็จะต่างกันออกไป แต่ทั้งนี้ การออกแบบบันไดบ้าน หากออกแบบได้ไม่ดี หรือ ออกแบบมาไม่ปลอดภัยต่อการใช้งาน ก็อาจทำให้เกิดอันตรายต่อผู้พักอาศัยได้ ยิ่งบ้านที่มีผู้อาศัยเป็น เด็กหรือผู้สูงอายุ บันไดบ้าน ถือได้ว่าเป็นที่ที่ต้องระวังเป็นอันดับต้นๆภายในบ้านเลยทีเดียว เราจะมาทำความรู้จัก สิ่งที่จะมาช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับตัว บันไดบ้านของเรากัน พรมกันลื่น และเทปกันลื่น  การติดตั้งพรมกันลื่นที่บันได จะช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยที่จะทำให้เกิดการเดินพลาดหรือลื่นตกบันได ซึ่งพรมกันลื่นนั้นมีหลายรุ่นวิธีการติดตั้งก็แตกต่างกันด้วย ซึ่งคุณสามารถเลือกใช้แบบปูพรมหรือติดบันไดแบบเต็ม ซึ่งการติดตั้งใช้กาวปูพรมโดยเฉพาะหรือกาวยางที่ติดแน่นสำหรับเทปกันลื่น จะนำไปติดที่จมูกบันไดเพื่อป้องกันไม่ให้คมของจมูกบันไดขูดเท้าเวลาเดินขึ้นบันได และอาจลองใช้เทปกันลื่นที่มีลักษณะเรืองแสง เมื่อปิดไฟจะได้มองเห็นขอบบันไดได้ชัดเจน ติดตั้งไฟอัตโนมัติเมื่อเดินผ่าน ทางขึ้นลงบันไดบ้านที่ไม่ค่อยมีไฟส่องสว่าง อาจทำให้เกิดอุบัติเหตุได้สามารถแก้ปัญหาได้ด้วยการนำไฟอัตโนมัติที่จะให้ความสว่างทันทีเมื่อมีการเคลื่อนไหวหรือเดินผ่านและสามารถติดตั้งได้ง่าย เพราะไม่ต้องยุ่งยากเรื่องการเดินสายไฟและใช้งบประมาณไม่มาก ราวกันลื่นติดตั้งผนัง สำหรับบ้านที่มีผู้พักอาศัยเป็น ผู้สูงอายุ การเดินขึ้น-ลงบันได ต้องใช้เรี่ยวแรงในการพยุงตัวมากแม้จะมีราวบันไดแล้วก็ตาม ดังนั้นการติดตั้งราวบันไดอีกข้างไว้ที่ผนังเพื่อให้ผู้สูงอายุไว้ใช้ในการพยุงเพื่อเดินขึ้นบันได จะช่วยเพิ่มความปลอดภัยมากขึ้นสำหรับราวที่เลือกใช้ควรเป็น […]

ครอบครัวที่ใส่ใจซึ่งกันและกันจะมองเห็นสิ่งผิดปกติเล็กๆน้อยๆ ปัญหาเกี่ยวกับบ้านก็เช่นเดียว หากหมั่นใส่ใจดูแลอยู่เสมอ ย่อมรู้ได้เร็ว ได้ไว และแก้ไขได้ตรงจุด อย่างเช่นปัญหาน้ำรั่วซึมที่มักจะเกิดได้ในทุกบ้าน  ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรูโม เดิ ร์ น หรือ บ้านสร้าง เอง มักจะมาจาก ท่อประปารั่ว โดยท่อประปา เป็นอุปกรณ์ลำเลียงน้ำที่มีทั้งแบบเดินลอยและฝังพื้น ฝังผนัง มาเรียนรู้วิธี การตรวจสอบท่อประปารั่ว กันง่าย ๆ เพื่อรับมือกับปัญหาได้ถูกทาง 1.สำรวจหารูรั่วตามแนวท่อประปา จะเห็นน้ำไหลซึมน้ำขัง บนพื้นสนามหญ้าและมี น้ำรั่วซึม ตรงร่องรอยข้อต่อของท่อได้ชัดเจนหากเป็นท่อประปาแบบเดินลอย  สำหรับวิธีการตรวจสอบจุดท่อประปารั่วตามข้อต่อและสายท่อที่มองเห็นรอยน้ำเล็กๆ สามารถทำได้โดยการใช้ทิชชู่พันบริเวณที่คาดว่าจะเป็นจุดรั่ว หากท่อประปามีน้ำรั่วซึมทิชชู่ก็จะเปียกชื้นให้เห็น 2.สังเกตการทำงานของมิเตอร์น้ำ สามารถเช็คได้ด้วยการปิดก๊อกน้ำทุกจุดให้สนิท ทดสอบเครื่องใช้ทุกชิ้นที่ต่อท่อกับน้ำให้แน่ใจว่าไม่มีน้ำซึม ตัวเลขจะคงที่มีการไม่เคลื่อนไหว แต่ถ้าปิดหมดแล้วพบว่ามิเตอร์น้ำยังหมุนอยู่แสดงว่าน่าจะมีการรั่วซึม ในกรณีที่บ้านมีวาล์วน้ำหลายจุดให้ปิด-เปิด วาล์วน้ำ เช็ควาล์วเป็นจุดๆไป ก็จะทำให้มองหาจุดที่คาดว่าท่อประปารั่วได้ง่ายขึ้น 3.สังเกตการทำงานเครื่องปั๊มน้ำ ปกติจะทราบดีว่า เครื่องปั๊มน้ำ จะดังทุกครั้งที่มีการเปิดใช้งานก็อกน้ำหรือกดชักโครก และจะเงียบเมื่อไม่ได้ใช้งาน สำหรับ บ้าน สร้าง เอง ที่ติดตั้งเครื่องปั๊มน้ำ หากได้ยินเสียงทำงานของปั๊มน้ำเป็นระยะถี่ขึ้น หรือดังแม้จะไม่มีการใช้น้ำ […]