รอยร้าว สัญญาณอันตรายเสี่ยงบ้านทรุด
รอยร้าว ที่เกิดขึ้นในที่พักอาศัย เราเคยได้สังเกตหรือสำรวจถึงรอยร้าวในที่พักอาศัยของตัวเองกันหรือเปล่า?
ไม่ว่าจะเป็น แบบ บ้าน หรูหรา หรือจะเป็นแบบ บ้าน คฤหาสน์ นานเข้าก็อาจจะเกิดรอยร้าวขึ้นมาได้ทั้งนั้น ทั้งที่ตอนก่อนเข้าอยู่ก็ไม่พบรอยร้าวใดๆ แต่พออยู่ไปได้สักพักกลับมีรอยร้าวเกิดขึ้นมา ไม่ว่าจะเกิดขึ้นที่ส่วนใดของที่พัก และไม่ว่ามันจะเป็นรอยที่กว้างและยาวเพียงใดก็ตาม นั่นเป็นสัญญาณบอกเหตุให้ผู้ที่อยู่อาศัยต้องพึงระวัง! เพราะถ้าหากเป็นรอยร้าวที่เกิดจากการฉาบปูนไม่ดีก็จัดว่าเป็นรอยร้าวที่ไม่เกิดอันตราย แต่หากเป็นรอยร้าวที่เกิดจากโครงสร้างของอาคารแล้วล่ะก็ ห้ามวางใจอย่างเด็ดขาด สามารถตรวจสอบความอันตรายในการเกิดรอยเหล่านี้ได้จากจุดเกิดเหตุ ดังนี้
1. รอยร้าวเกิดแนวดิ่งบนผนัง โดยลักษณะรอยร้าวมักเกิดขึ้นในบริเวณกลางผนังเป็นแนวดิ่งจากเพดานหรือจากพื้น ยาวไม่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของความสูงผนัง รอยร้าวในลักษณะนี้จะเกิดจากการแอ่นตัวของพื้นและคานที่อยู่เหนือผนังรองรับน้ำหนักไม่ไหว ส่งผลให้ผนังที่อยู่ติดกับโครงสร้างนั้นเกิดการแตกร้าว การแก้ไขเบื้องต้นให้รีบเคลื่อนย้ายของที่มีน้ำหนักมาก ออกไปจากบริเวณนั้นทันที
2. รอยร้าวแนวเฉียงกลางผนัง เกิดจากการที่เสาของบ้านในจุดใดจุดหนึ่งเกิดการทรุดตัวลง ส่งผลให้ผนังเกิดรอยแตกร้าวขึ้น การแก้ไขเบื้องต้นให้เฝ้าระวังรอยร้าวนี้ โดยวัดความกว้างและความยาวของรอยร้าวแล้วจดบันทึกเอาไว้ หากรอยร้าวไม่ลามต่อก็ยังไม่เป็นอันตรายมากนัก แต่หากรอยร้าวยังมีความกว้างและยาวลามต่อไปอย่างรวดเร็ว ต้องรีบปรึกษาวิศวกรโครงสร้างโดยด่วน
3. รอยร้าวกลางคาน เกิดจากการที่คานตัวนั้นจะต้องรับน้ำหนักมาก ทำให้คานเกิดการแอ่นตัวลง ส่งผลให้คอนกรีตปริแตกออกเป็นรอยลักษณะเหมือนตัวยู (U) ล้อมคาน การแก้ไขเบื้องต้นให้ลองสำรวจสิ่งของที่อยู่เหนือบริเวณคาน หากมีสิ่งของที่มีน้ำหนักมากวางกดทับคานอยู่ ให้รีบเคลื่อนย้ายออกไปทันที
4. รอยร้าวบนเพดาน โดยลักษณะรอยร้าวนั้น จะเกิดจากเพดานที่ไม่มีคาน หากเพดานเป็นเหล็กเสริมสองทางจะเป็นรอยกากบาททะแยงมุมเข้าหาเสาทั้ง 4 มุม แต่หากเป็นเหล็กเสริมทางเดียวจะเป็นรอยร้าวเส้นตรงขนานกับคานด้านใดด้านหนึ่ง การแก้ไขเบื้องต้นให้รีบเคลื่อนย้ายของที่มีน้ำหนักมากจากด้านบนออก และรีบปรึกษาวิศวกรโครงสร้างโดยด่วน
5. รอยร้าวในคานใกล้เสา รอยร้าวนี้ อันตรายมากเป็นอันดับต้นๆ เนื่องจากโครงสร้างของอาคารไม่สามารถรับน้ำหนักได้ไม่ไหว กำลังจะฉีกแยกออกจากกัน หากใครเจอรอยร้าวลักษณะดังกล่าวให้รีบปรึกษาวิศกรโครงสร้างอย่างเร่งด่วน
สิ่งแรกที่เจ้าของบ้านต้องทำเมื่อพบรอยร้าวที่เป็นอันตรายนั่นก็คือ ย้ายสิ่งของออกจากบริเวณที่เกิดปัญหาให้หมด เพื่อลดน้ำหนักและแรงกดทับของโครงสร้าง แล้วติดต่อช่างหรือวิศวกรก่อสร้างผู้เชี่ยวชาญเข้ามาประเมินความเสียหายและหาทางแก้ไขโดยด่วน สุดท้ายนี้หากต้องการที่จะ สร้าง บ้าน ด้วย ตัว เอง รีโนเวท หรือหาผู้รับเหมาที่มีความชำนาญ บิลด์แมน เรามีผู้รับเหมาที่มีแบบบ้านสวยๆ พร้อมสร้าง พร้อมให้คำปรึกษา ให้ buildman เป็นที่ปรึกษาเรื่อง การสร้างบ้าน เพียงเข้ามาลงทะเบียนเป็นสมาชิกกับบิลด์แมน ฟรี ที่ https://buildman.biz
ตลาดกลางรับเหมาก่อสร้าง ที่จบครบในที่เดียว “ผู้รับเหมา ผู้ออกแบบ วัสดุก่อสร้าง” พร้อมเป็นคนกลางช่วยบริหารสัญญาก่อสร้าง ฟรี!
สามารถอ่านบทความอื่นๆ ได้ที่ https://blog.buildman.biz/