การจะสร้างบ้าน หรือ รื้อถอนบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น หรือ แบบ บ้าน หรูหรา แต่ เพื่อให้ถูกต้องและไม่มีปัญหาในข้อกฎหมายต่างๆ ควรจะปรึกษาหรือหาข้อมูลก่อนที่จะลงมือทำ เพราะหากทำไปโดยผิดข้อกฎหมายแล้ว จะพบว่าปัญหาที่ตามมาอาจจะยุ่งยากมากกว่าที่คิด ในการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิมนั้น จะต้องมีขั้นตอนของการขออนุญาตจากทางราชการ หากไม่แจ้งแล้วไปทำการรื้อถอน พอไปขออนุญาตสร้างบ้านใหม่ เจ้าหน้าที่จะสวมทะเบียนตามมูลค่าเดิม ทำให้บ้านใหม่มีมูลค่าเท่าบ้านเดิมทั้งที่จริง ๆ แล้วอาจจะมีราคามากกว่า บทลงโทษหากไม่ทำการขออนุญาตรื้อถอนบ้าน ผู้ที่ทำการรื้อถอนอาคารโดยไม่รับอนุญาต จะมีโทษปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือ จำคุก ไม่เกิน 3 เดือน และในวรรคสองของข้อกำหนดยังระบุอีกว่า ให้ต้องโทษปรับเป็นรายวันอีก ไม่เกิน วันละ 10,000 บาท จนกว่าจะทำการขออนุญาตอย่างถูกต้อง ให้แจ้งรื้อบ้านต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งภายใน 15 วัน นับแต่วันรื้อเสร็จ หากไม่แจ้งนาย ทะเบียนย่อมสามารถสั่งจำหน่ายทะเบียนบ้าน และรายการบุคคลให้ถูกต้องตามความเป็นจริงได้ ดังนั้นเราควรแจ้งรื้อถอนเพื่อจะได้ลบข้อมูลเดิมออกแล้วใส่ข้อมูลใหม่เข้าไปแทน ถ้าในอนาคตต้องการใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันจะได้ไม่เกิดปัญหาภายหลัง นอกจากนั้น […]

เชื่อว่าบ้านแทบทุกบ้าน    ไม่ว่าจะเป็นบ้านสไตล์ บ้าน หรู สไตล์ โม เดิร์น หรือแม้แต่ บ้าน สร้าง เอง มักจะเจอปัญหาเกี่ยวกับ ประตูห้องปิดไม่ได้ ประตูบวม พอง สาเหตุเกิดจากประตูไม้ เมื่อโดนความชื้นจะบิดตัว โก่งงอได้ง่าย จนอาจจะทำให้ลงกลอนไม่ได้ไปด้วย อาการนี้มักจะเป็นในช่วงฤดูฝน ทำให้ ประตูจะเปิด-ปิดได้ยากมากๆ แต่พอหลังฝนตกไปสัก 2-3 ชั่วโมง หรืออากาศไม่ชื้นแล้ว ก็สามารถเปิด-ปิดได้ตามปกติ อากาศชื้น อาจทำให้ประตูบวม สามารถแก้ไขด้วย 3 วิธีดังนี้ 1.กรณีประตูไม้บวม ให้ขัดขอบประตูด้วยกระดาษทราย วิธีนี้จะเป็นวิธีทีไม่ค่อยยุ่งยาก ให้นำกระดาษทรายหรือเบอร์หยาบๆ มาขัดข้างๆประตูจะช่วยให้เอาเนื้อไม้ เนื้อประตูออกได้ง่ายขึ้น และเร็วขึ้น 2.กรณีวงกบประตูบวม แก้ด้วยการขัดวงกบประตู ใช้กระดาษทราย หรือ ลูกหมู ขัดวงกบประตูในตำแหน่งที่บวมและเพื่อปิดงานในบริเวณที่ขัดเนื้อไม้ออกแล้วให้สวยงาม สมบูรณ์แบบมากขึ้น อาจจะหาน้ำยาเคลือบมาทาทับหรือทาสีทับลงไปก็ได้ค่ะ 3. วิธีแก้ประตูไม้บวมด้วยกบไสไม้ ใช้กบไสไม้ปรับแต่งหรือถอดบานประตูหน้าต่างออก ปรับแต่งโดยใช้ดินสอทำเครื่องหมายของบานประตูไว้ก่อน ถอดบานพับออกโดยคลายตะปูเกลียวเฉพาะด้านยึดตัวบานประตูไว้โดยเริ่มจากด้านล่าง ถอดกลอนด้านที่ต้องไสไม้ วางบานบนพื้นยึดแน่นกับแม่แรงอัดไม้ […]

การต่อเติมโรงรถ ในสภาพปัจจุบันการเดินทางสัญจรในตัวเมือง นิยมใช้รถยนต์เป็นยานพาหนะ โดยเฉพาะคนในเมืองใหญ่ แทบจะมี รถยนต์ ไว้ใช้งานกันแถบทุกบ้าน บ้านไหนมีพื้นที่บ้านไม่มาก ก็ต้องนำรถมาจอดไว้หน้าบ้าน โดยเฉพาะบ้านที่เป็นทาวน์เฮ้าส์ที่มีพื้นที่จำกัด แต่หากเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ เช่น บ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น หรือ แบบ คฤหาสน์ หรู หลังใหญ่ๆ ก็มีพื้นที่สำหรับจอดรถยนต์ได้หลายคัน และหากเป็นคนที่รักรถ ก็ไม่อยากจะให้รถของตัวเองต้องมาจอดตากแดด ตากฝน ตากน้ำค้าง ทำให้การสร้างโรงจอดรถมีความสำคัญขึ้น ทำให้มีบางบ้านมีการต่อเติมโรงรถ เพื่อให้รถคันโปรดได้มีที่จอดแบบเหมาะสม รูปแบบของโรงจอดรถ หากโรงจอดรถมีการออกแบบที่ดี ก็ย่อมส่งเสริมบ้านให้มีความสวยงามมากยิ่งขึ้น การออกแบบที่ดีจะทำให้ดูกลมกลืนกับตัวบ้าน เพิ่มความสวยงามให้กับบ้านมากขึ้น โดยปกติโรงรถจะมี 2 แบบ 1.แบบที่ติดกับตัวบ้าน  2. แบบที่แยกออกจากตัวบ้าน การจะเลือกแบบไหนนั้นควรพิจารณาจากพื้นที่ที่มีเหลืออยู่ จึงจำเป็นจะต้องใช้สถาปนิกและวิศวกรในการออกแบบและดูแลโครงสร้างเพื่อให้รูปแบบของการต่อเติมนั้นมีความสอดคล้อง เพราะการต่อเติมโรงจอดรถนั้น สะท้อนถึงรสนิยม ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านและตัวบ้าน อย่ามองข้ามพื้นโรงรถ เพื่อไม่ให้ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างบ้านในระยะยาว ควรสำรวจพื้นโครงสร้างเดิมว่าสามารถรองรับน้ำหนักจากการต่อเติมและรถที่จอดได้หรือไม่ เพราะน้ำหนักที่มากเกินอาจทำให้พื้นดินเกิดทรุดตัว ส่งผลให้บ้านเดิมทรุดและแตกร้าวได้ ควรพิจารณา ดังนี้ […]

หากคุณคิดที่จะสร้างบ้านหรืออาคารสักหลัง ไม่ว่าจะเป็น สร้าง บ้าน สไตล์ โม เดิ ร์ น 2 ชั้น หรือ บ้าน สร้าง เอง จะสร้างกันสุ่มสี่สุ่มห้าไม่ได้ จะก่อสร้างก็ต้องมีขั้นตอนต่างๆมากมาย แถมยังจะต้องนำแบบไปยื่นขออนุญาตกับทางราชการอีกเพื่อให้อนุมัติแล้วจึงก่อสร้างได้ ในที่นี้เรื่องระยะห่างของบ้านเวลาก่อสร้างก็เป็นสิ่งสำคัญ บ้านเเต่ละหลังต้องมีระยะห่างตามที่กฎหมายกำหนดด้วย อย่างการเว้นระยะห่าง กรณีการปลูกสร้างอาคารที่มีประตู-หน้าต่าง หรือช่อง-ลมด้านที่ติดต่อกับเขตที่ดินของผู้อื่น ดังนี้ 1.อาคารสูงเกิน 9 เมตร. แต่ไม่เกิน 23 เมตร. ต้องมีระยะห่างอย่างน้อย 3 เมตร 2.อาคารสูงไม่เกิน 9 เมตร. ต้องมีระยะห่างอย่างน้อย 2 เมตร. 3.กรณีไม่เปิดประตู-หน้าต่างด้านข้างและสร้างชิดเขตที่ดินผู้อื่น ก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 15 เมตร กฎหมายควบคุมอาคารนี้มีทั้งข้อกำหนดและลักษณะของตัวอาคาร การใช้สอยพื้นที่ในอาคารส่วนต่างๆ ทั้งหมดก็เพื่อความปลอดภัยและสะดวกสบาย ตัวอย่าง ข้อกำหนดสำคัญๆ เกี่ยวกับการออกแบบบ้าน เช่น – ระเบียงต้องกว้างอย่างน้อย 1 ม. และยื่นเหนือทางเท้าได้ไม่เกิน […]

เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงโจทย์กับความต้องการ ทั้งด้านความสวยงามและความตรงความต้องการของผู้อยู่อาศัย การเลือกซื้อ เลือกใช้ เมทัลชีท (Metal Sheet) หรือแผ่นเหล็กรีดลอน ที่เป็นวัสดุมุงหลังคาที่เป็นที่นิยมจากแผ่นเหล็กเคลือบสังกะสี-อลูมิเนียม (Zine-Aluminium ) มีลักษณะเป็นแผ่นยาว รอยต่อน้อย นิยมใช้มุงหลังคาบ้าน กันสาด ผนังเมทัลชีท และกั้นรั้วเมทัลชีท ซึ่งในปัจจุบันนี้มีให้เลือก หลายสเปค หลายเกรด วิธีการเลือก เมทัลชีท ขอแนะนำวิธีการเลือก หลังคาเมทัลชีท แบบมืออาชีพให้ เหมาะสมกับ สไตล์บ้านของคุณ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น แบบ บ้าน modern luxury หรือจะเป็น บ้าน สร้าง เอง ก็สามารถใช้วิธีนี้ 1.เลือกลอนให้เหมาะกับบ้าน รู้ไหมว่าแผ่นเมทัลชีทนั้นมีหลายลอน ทั้งลอนสูง ลอนเล็ก ลอนรูปกระเบื้อง ลอนสำหรับผนัง จึงสามารถเลือกรูปแบบลอนให้เข้ากับบ้านและการใช้งานได้ โดยมีหลักในการเลือกคือ -พื้นที่ขนาดเล็ก จะเหมาะกับลอนเล็กและลอนเตี้ย เพื่อให้ดูสมส่วนกัน […]

คานคอดิน อีกส่วนสำคัญหลักของการสร้างบ้าน เชื่อว่ายังมีอีกหลายคน พอได้ยินชื่อคานคอดิน คงนึกว่าเป็นคานที่วางราบกับดิน แต่จริง ๆ แล้ว คานคอดิน คือ คานรับพื้นชั้นล่าง จะทำหน้าที่ในการรับน้ำหนักของพื้นชั้นล่างของบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน สร้าง เอง หรือ แบบ คฤหาสน์ หรู ซึ่งจะต้องรับน้ำหนักอยู่ 2 แบบคือ น้ำหนักของคานและพื้นชั้นล่างและ น้ำหนักที่จะบรรทุกบนพื้นชั้นล่างหรือ ที่เรียกว่า น้ำหนักบรรทุกจร คานคอดิน มักจะวางอยู่บนพื้นดิน คานคอดิน หรือ คานรับน้ำหนักพื้นชั้นล่าง จัดได้ว่าเป็นส่วนที่ช่วยรับน้ำหนักบนพื้นดินจากผนังและส่วนบนที่เสริมจากคานคอดินขึ้นไป จากนั้นจะมีการถ่ายเทน้ำหนักไปยังฐานรากและตอม่อเพื่อรับน้ำหนักตัวบ้านทั้งหมด ให้มีความสมดุลได้ระดับพอดีกัน คานคอดินแบ่งได้ 2 แบบด้วยกันคือ 1.แบบวางในระดับพื้นดิน ในการก่อสร้างแบบนี้จะทำให้ตัวคานมีความสูงจากพื้นดินไม่มากนัก และจะมีเนินดินที่สูงเสมอท้องคาน จากนั้นจะมีการเทลีน (Lean) แทนการใช้ไม้แบบ ด้านข้างของคานคอดินประเภทนี้เท่านั้น 2. มีระดับอยู่สูงจากระดับพื้นดิน ในประเภทนี้ตัวคานคอดินจะอยู่สูงจากระดับพื้นประมาณ 1 เมตร คานคอดินที่มีระดับที่สูงจะทำให้ระดับพื้นดินรอบข้างสูงตามด้วยเช่นกัน โดยการสร้างจะใช้ไม้แบบเป็นแนวแล้วหล่อทำท้องคานคอดิน ซึ่งวิธีนี้อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่มีความคุ้มค่าหากพิจารณาในหลาย ๆ […]

สำหรับบ้านที่กำลังก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านในแบบ  บ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น หรือแบบ บ้าน สร้าง เอง  การแบ่งพื้นที่ห้องภายในเป็นสิ่งจำเป็นที่ต้องคำนึงถึงเป็นอันดับต้นๆ ส่วนบ้านที่ต้องการจะปรับปรุงหรือกั้นห้องใหม่ การเลือกใช้วัสดุ และจัดพื้นที่ใหม่ก็เป็นสิ่งสำคัญ และเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยภายในบ้านมากขึ้น  ผนังเบา หรือ  ผนังภายใน เป็นสิ่งที่เพิ่มความเป็นห้อง วันนี้นำเรื่องเกี่ยวกับผนังที่บ้าน มาฝาก ผนังเบา หมายถึง ผนังที่มีเหล็กเป็นโครงสร้างหลัก หรือ โครงคร่าวไม้อะลูมิเนียม และปิดทับด้วยวัสดุแผ่นผนัง ไม่ว่าจะเป็นแผ่นยิปซัมหรือแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ด ซึ่งมีน้ำหนักเบา ผนังเบา ก็ต้องมีน้ำหนักเบากว่าผนังก่ออิฐฉาบปูนทั่วไป เพราะโดยปกติแล้วตามแนวของผนังก่ออิฐฉาบปูนต้องรองรับด้วยแนวคานเพื่อความแข็งแรง ในความเป็นจริงแล้วผนังอิฐมวลเบากลับไม่เบาอย่างที่คิด แต่มีน้ำหนักใกล้เคียงกับผนังก่ออิฐฉาบปูน บางคนคิดว่า อิฐมวลเบา คือผนังเบาชนิดหนึ่ง เพราะต้องมีการฉาบเพื่อแต่งผิว ผนังอิฐมวลเบาจึงเหมาะสำหรับผนังภายนอก เนื่องจากมีคุณสมบัติแข็งแรง กันเสียง และกันความร้อนได้ดีกว่าผนังเบา ผนังเบา แม้จะเหมาะในทุกบ้าน แต่ก็ไม่ได้เหมาะสำหรับทุกห้อง ห้องที่ไม่เหมาะกับการใช้ผนังเบาคือ ห้องน้ำ เพราะน้ำอาจซึมผ่านเข้าภายในและอาจทำให้โครงคร่าวเสียหายได้ และยังไม่เหมาะกับห้องที่มีการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิต่างกันมากระหว่างภายในกับภายนอก หรือห้องที่มีความชื้นมาก เช่น ห้องเย็น […]

หลายครั้งที่การออกแบบและติดตั้งอุปกรณ์ใช้สอยใน ห้องน้ำ มักจะตามมาด้วยปัญหามากมาย เพราะว่า ห้องน้ำ ถือเป็นพื้นที่หนึ่งในบ้านที่เต็มไปด้วยสารพัดปัญหา ทั้งเรื่องระบบการติดตั้งและอุปกรณ์ใช้สอย หากติดตั้งผิดก็อาจทำให้ต้องทนใช้งานหรือ รื้อติดตั้งใหม่ จนเปลืองเวลาและงบประมาณ ขอแนะนำเทคนิคเล็กๆน้อยๆในการออกแบบและติดตั้งอุปกรณ์ในห้องน้ำมาแนะนำ การติดตั้งสายฉีดชำระ โดยทั่วไป สายฉีดชำระ ที่อยู่ภายในห้องน้ำควรได้รับการติดตั้งให้เหมาะสมกับความถนัดในการใช้งาน ระจะได้รับการติดตั้งไว้บริเวณด้านขวา หรือตามความถนัดในการใช้งานส่วนใหญ่ของคนภายในบ้าน แต่หากเป็นห้องน้ำส่วนตัวที่อยู่ในบ้านหรือห้องนอน หากเจ้าของห้องมีความถนัดซ้าย ก็สามารถติดตั้งสายฉีดชำระไว้ในบริเวณด้านซ้ายได้ตามต้องการ ทำกันซึมในห้องน้ำ เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาน้ำรั่วและสร้างความเสียหายให้กับฝ้าเพดานหรือพื้นที่ส่วนอื่นในบ้าน ห้องน้ำบริเวณชั้นบนของบ้าน ที่มีโอกาสเกิดการรั่วซึมผ่านฝ้าเพดาน แนะนำให้ทาน้ำยากันซึมก่อนการปูกระเบื้องในห้องน้ำ ควรเลือกใช้น้ำยากันซึมที่มีมาตรฐานมาทาลงบนพื้นภายในห้องน้ำให้ทั่วก่อนการปูกระเบื้องตกแต่ง ก็จะช่วยลดโอกาสในการเกิดปัญหาห้องน้ำรั่วซึมได้ดี ติดตั้งกระจกเงาในระดับที่เหมาะสม แนะนำว่าควรติดตั้ง กระจกเงา ในระดับความสูงที่อยู่ห่างจากขอบอ่างล้างหน้าประมาณ 20 ซม. เพื่อช่วยป้องกันการเกิด ปัญหาน้ำรั่วซึมเข้าสู่พื้นที่ด้านหลังกระจก ซึ่งอาจทำให้ปรอทด้านหลังของกระจกเงาหลุดร่อนจนไม่สวยงามเช่นดิม ติดตั้งวาล์วหยุดน้ำ เพื่ออำนวยความสะดวกในการใช้งานเมื่อต้องการเปลี่ยนก๊อกน้ำใหม่หรือซ่อมแซมอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับระบบประปาภายในห้องน้ำ ควรติดตั้งวาล์วหยุดน้ำบริเวณท่อน้ำที่ต่อเข้ากับพื้นที่ภายในห้องน้ำ ไม่ว่าจะเป็นท่อน้ำบริเวณสายฉีดชำระหรืออ่างล้างหน้าในห้องน้ำ หากมีการติดตั้งวาล์วน้ำก็จะช่วยให้สามารถปิดน้ำบริเวณอุปกรณ์นั้นแบบเฉพาะจุดได้อย่างง่ายดาย โดยไม่จำเป็นต้องปิดระบบวาล์วน้ำในบ้านทั้งหลังให้วุ่นวาย ติดตั้งโถปัสสาวะชาย ไม่ควรติดตั้ง โถปัสสาวะชาย ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ เด็ดขาด สำหรับบ้านที่มีการติดตั้งโถปัสสาวะชายภายในห้องน้ำ เพื่อหลีกเลี่ยงการนั่งดมกลิ่นหรือมองโถปัสสาวะในขณะใช้งานภายในห้องน้ำ หรือหากจำเป็นต้องติดตั้งไว้ในบริเวณเดียวกันภายในห้องน้ำที่มีขนาดไม่กว้างขวางมากนัก อาจเลือกใช้โถปัสสาวะชายชนิดที่มีฝาปิดก็จะช่วยจัดการปัญหากลิ่นไม่พึงประสงค์ได้ดี ห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ สำหรับห้องน้ำของผู้สูงอายุ แนะนำว่าควรออกแบบประตูบริเวณห้องอาบน้ำให้เปิดออกด้านนอก เพื่อป้องกันการเกิดอุบัติเหตุผู้สูงวัยลื่นล้มภายในห้องน้ำจนขวางประตูและทำให้ไม่สามารถเปิดออกเพื่อเข้าไปช่วยเหลือได้ทันเวลา […]

เครื่องมือช่าง ที่ใช้ในงานช่างที่มีติดไว้ที่บ้าน โดยมากมักจะมีส่วนประกอบที่ทำมาจาก เหล็ก ซึ่งเครื่องมือที่ทำมาจากเหล็กมักจะขึ้นสนิม เวลานำไปใช้งานนั้นไม่ค่อยเต็มประสิทธิภาพมากเท่าไหร่ แถมยังพุพังได้ง่ายอีกด้วย โดยเฉพาะเครื่องมือช่างที่อาจจะต้องโดนความชื้นบ่อยๆ หรือจำพวกเครื่องมือการเกษตร จะสังเกตได้ว่าจะมีสนิมเกิดขึ้นกับเครื่องมือจำพวกนี้ และทำให้มีอายุการใช้งานสั้น ใช้ได้ไม่นานก็ ผุกร่อน ผุพัง จะต้องหามาซื้อใหม่ เสียเงินอีก อีกหนึ่งวิธีแก้ปัญหาในส่วนนี้ มีวิธีทำความสะอาดเครื่องมือเหล่านี้ เช่น เครื่องมือการเกษตร เราควรที่จะทำความสะอาดนำเอาเศษดินหรือเศษสกปรกออกเสียก่อน ด้วยวิธีการล้างด้วยน้ำเปล่าให้สะอาด จากนั้นนำมาตากแดดให้แห้งและนำมาเช็ดทำความสะอาดอีกครั้ง นำเศษผ้ามาชุบน้ำมันเครื่องสะอาดที่ยังไม่ได้ใช้ หรือน้ำมันกันสนิม นำมาชุบชโลมเครื่องมือเหล่านั้นให้ทั่วทุกส่วนตรงที่ทำมาจากเหล็ก หากว่าเครื่องมือนั้นเปื้อนน้ำมันจนเกินไปก็สามารถใช้ผ้าสะอาดเช็ดออกก็ได้ แต่หากว่าสามารถหาถาดมารองไว้เพื่อไม่ใช้น้ำมันหมดลงพื้น สำหรับ เครื่องมือช่าง เป็นเครื่องมือหนึ่งที่เป็นสนิมได้ง่ายเช่นกัน อย่างเช่น เครื่องมือที่ยังไม่ได้เคลือบอะไรเลย มักจะเป็นสนิมเต็มไปหมดเราสามารถหาตัวช่วยทำความสะอาดที่สามารถหาได้ภายในบ้านของเรา มาทำความสะอาด เครื่องมือช่างของเราได้ ดังนี้ 1.หัวหอม นำกระดาษทรายมาขัด เพื่อกำจัดเนื้อสนิมออกก่อน 1 ชั้น จากนั้นใช้หัวหอมแดง ที่หั่นเตรียมไว้ มาถูทับรอยสนิม แล้วล้างออกด้วยน้ำร้อนจนกระทั่งสนิมหลุด 2.น้ำส้มสายชู นำเครื่องมือไปแช่ไว้ในน้ำส้มสายชู ทิ้งไว้ข้ามคืนแล้ว นำมาขัดด้วยแปรง หากแช่ไม่ได้ก็นำ ผ้าไปชุบน้ำส้มสายชูและไปห่อไว้ 3.เบกกิ้งโซด นำอุปกรณ์ไปล้างน้ำให้สะอาดก่อน และสะบัดให้พอหมาด […]

หลายคนที่ฝันอยากจะมี บ้าน ในฝันสักหลัง ก็อยากที่จะได้ บ้านหลังใหม่ ที่สวย น่าอยู่ แต่เมื่อถึงเวลาต้องซื้อบ้าน หลายคนอาจจะต้องจำใจซื้อบ้านมือสอง เพราะด้วยเรื่องงบประมาณที่จำกัด การปรับปรุง บ้านหลังเก่า ให้สวยงามเป็นเรื่องที่คิดว่าไม่ง่ายเลย และเสียเวลา แถมยังไม่น่าอยู่เท่าบ้านใหม่ แต่จริงๆแล้ว บ้านเก่า ถ้านำมาตกแต่งดี ๆ ก็สามารถทำให้สวยน่าอยู่ได้ไม่ต่างจากบ้านใหม่เลย เพียงแค่รู้เทคนิคเหล่านี้ 1.สำรวจบ้าน  การทำแบบนี้จะทำให้เราสามารถเห็นภาพรวมของบ้าน ก่อนที่จะลงมือรีโนเวทบ้านเสียใหม่ ให้ลองเดินสำรวจกันก่อนว่ามีจุดไหนที่ต้องซ่อมแซมบ้าง โซนไหนควรตกแต่งในรูปแบบไหน ก่อนที่จะลงมือปรับปรุง บ้านเก่า และยังเป็นการลดความผิดพลาดในการทำงานอีกด้วย 2.สีผนัง เราสามารถชุบชีวิตให้ ห้องที่เก่าในบ้าน ดูสะอาดสดใส ขึ้นมาได้ เพราะปัญหาของบ้านเก่า คือ ผนังบ้านจะมี สีหลุดลอก และบ้างครั้งก็ยังมีคราบราดำเกาะตามจุดต่าง หากเป็นคราบหนักติดแน่น ให้ขัดทำความสะอาดเสียก่อน จากนั้นทาสีหรือติดวอล์เปเปอร์ลายสวยๆเสียใหม่ ก็สามารถที่จะเนรมิตให้ดูน่าอยู่ขึ้นแน่นอน 3. หน้าต่างและประตู หน้าต่างที่มีเชื้อราเกาะตามขอบวงกบ หรือ ประตูบานเก่าที่ขึ้นสนิม แนะนำให้ถอดทิ้งไป แล้วเปลี่ยนใหม่แบบยกเซต เช่น อาจจะลองเปลี่ยนเป็นประตูไม้เคลือบเมลามีนเสริมความทนทานและป้องกันคราบ หรือจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนสวยๆ ให้เหมาะกับ บ้าน […]