ในการสร้างบ้านไม่ว่าจะเป็นการ สร้าง บ้าน ด้วย ตัว เอง หรือ สร้าง บ้าน สไตล์ โม เดิ ร์ น องค์ประกอบในงานก่อสร้างบ้านเหล่านี้คงหนีไม่พ้น วัสดุ ก่อสร้าง ซึ่งวันนี้เราจะมาทำความรู้จักกับ อิฐมวลเบา  เป็นผลิตภัณฑ์คอนกรีตชนิดใหม่ ผลิตจากวัตถุดิบธรรมชาติได้แก่ ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ ทราย ปูนขาว ยิบซั่ม น้ำ และสารกระจายฟองอากาศส่วนผสมพิเศษในอัตราส่วนที่เป็นสูตรเฉพาะตัว  การผลิต อิฐมวลเบา ที่มีความหนาหลายระดับเพื่อให้เลือกใช้งานได้ตามความต้องการและการใช้งาน ดังนั้นอิฐมวลเบาถือว่าเป็น วัสดุ ก่อสร้าง ในการสร้างบ้านที่มีคุณสมบัติที่น่าสนใจ ข้อดี ของอิฐมวลเบา 1. รับแรงกดดันได้ดี  นับเป็นหัวใจสำคัญของบ้านที่ทำจากอิฐมวลเบา จึงมีอายุการใช้งานยาวนานกว่า อิฐที่ทำมาจากดินโดยตัวก้อนอิฐมวลเบาเอง สามารถรับน้ำหนัก แรงกดได้ดี  เนื่องจากวัตถุดิบที่ใช้ในการผลิตได้แก่ปูนซีเมนต์ ทราย ปูนขาว ยิปซั่ม สารกระจายฟองและเหล็กเส้น 2.ช่วยรักษาอุณหภูมิของบ้าน เนื่องด้วย อิฐมวลเบา มีคุณสมบัติสามารถคายความร้อนออกมา เพราะตัวอิฐจะมีรูพรุน  จึงทำให้รักษาอุณหภูมิภายในบ้านได้ดี สามารถรักษาอุณหภูมิภายในให้เย็นได้ดีกว่า […]

หลายคนอาจเคยมีคำถาม มีที่ดินอยู่แล้ว อยากจะสร้าง บ้าน ด้วย ตัว เอง แต่จะสร้างบ้านให้มีความ เหมาะสมกับที่ดิน ที่มีอยู่อย่างไร เลือกขนาดไหนดี ? เพราะที่ดินนับเป็นสิ่งจำเป็นพื้นฐานที่ทุกบ้านจำเป็นต้องมี แต่จะมีขนาดพื้นที่เท่าไหร่ถึงจะเหมาะสมต่อการสร้างบ้าน หรือบางคนอยากจะสร้างบ้านในฝัน เช่น อยากจะมีบ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น หรือ แบบ บ้าน หรู มี สระ ว่า ย น้ำ มีเงินจะซื้อที่ดิน แต่ไม่แน่ใจว่าต้องซื้อที่ดินพื้นที่ขนาดไหน ถึงจะเหมาะสมเพียงพอกับการสร้างบ้านในแบบสไตล์ที่เราต้องการ ขอแนะนำขนาดพื้นที่โดยประมาณ ที่จะเหมาะสำหรับการสร้างบ้านของแต่ละครอบครัว เพื่อไว้เป็นแนวทาง สำหรับคนที่ต้องการสร้างบ้าน แต่ไม่รู้ว่าจะต้องใช้พื้นที่เท่าไหร สำหรับบ้านในฝันของตัวเอง ก่อนอื่นต้องมารู้จักหน่วยวัดขนาดที่ดินของไทยกันก่อน โดยหน่วยที่นิยมใช้นั่นคือ ตารางวา (ตร.ว.) และยังมีหน่วยอื่นๆที่ใช้ร่วมกันคือ ไร่ และ งาน เทียบหน่วยวัดขนาดที่ดิน 1 ไร่  = 4 งาน […]

สภาพภูมิอากาศบ้านเรา จะเห็นได้หลักๆ อยู่สองฤดู คือ ฤดูร้อน กับ ฤดูฝน ยิ่งเป็นช่วงหน้าฝนที่ฝนตกหนัก มีลมกรรโชกแรงๆ การช่วยลดความรุนแรงของสภาพอากาศตั้งแต่บริเวณภายนอกบ้าน ด้วยการต่อเติม หลังคากันสาด ทั้งบริเวณที่จอดรถและพื้นที่รอบบ้าน ซึ่งผู้รับเหมาก่อสร้างส่วนใหญ่ มักคำนึงถึงการเลือกใช้วัสดุและดีไซน์ที่เข้ากับตัวบ้านเป็นสำคัญ หากคุณ สร้าง บ้าน เอง ควรคำนึงถึงระบบการระบายน้ำฝนด้วย เพราะน้ำฝนที่ไหลลงจากหลังคาอาจสร้างความเสียหายหรือรบกวนเพื่อนบ้านข้างเคียงได้ หากเป็นเช่นนี้ แนะนำให้ติดตั้งรางน้ำฝน รางน้ำฝน ช่วยนำทางน้ำฝนลงสู่ท่อระบายน้ำได้อย่างเป็นระเบียบ ช่วยลดแรงน้ำฝนที่ตกกระทบบนพื้นผิว ไม่รบกวนทั้งเพื่อนบ้านและบ้านเราเอง ทั้งยังช่วยปกป้องผนังบ้านจากคราบน้ำ เชื้อรา และตะไคร่น้ำ ได้อีกด้วย รูปแบบของปลายหลังคาโรงรถหรือหลังคากันสาดที่มีรางน้ำและไม่มีรางน้ำสามารถทำได้หลากหลายแนวทาง ดังนี้ 1.ติดตั้งรางน้ำและต่อท่อระบายน้ำลงสู่พื้น ทำได้ในทั้งแบบ บ้าน หรูหรา หรือ บ้าน สร้าง เอง วิธีนี้เป็นวิธีที่นิยมกันโดยทั่วไป  น้ำจากหลังคาจะไหลลงรางน้ำและระบายสู่ท่อน้ำฝน การติดตั้งรางน้ำที่ปลายหลังคาสามารถทำได้ทั้งแบบซ่อนรางน้ำ และโชว์รางน้ำ ขึ้นอยู่กับสไตล์ ความเหมาะสมของตัวบ้าน และ ความชอบของเจ้าของบ้าน โดยช่างอาจจะทาสีให้กลมกลืนไปกับโครงสร้างหลังคาได้ เพื่อให้เข้ากับวัสดุรางน้ำที่เลือกใช้ด้วย 2.ติดตั้งรางน้ำและต่อโซ่ (Rain Chain) ระบายน้ำฝนลงพื้น […]

ในการสร้างบ้านหรือตกแต่งบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน สร้าง เอง ที่อาศัยอยู่คนเดียวหรือ แบบ คฤหาสน์ หรู ที่อยู่กัน  เป็นครอบครัวใหญ่ ความเชื่อในเรื่องของ ฮวงจุ้ย ถือเป็นอีกหนึ่งข้อมูลน่าสนใจ เพื่อช่วยเสริมให้เจ้าของบ้านและผู้อาศัยรู้สึกสบายกายสบายใจที่ได้อยู่ในบ้านที่ถูกตามหลักฮวงจุ้ย และเสริมพลังบวกให้มีโชคมีลาภและความมั่นคง มีความสุขกับการพักอาศัยในบ้านของตนเอง บทความนี้ขอนำเสนอ ทิปส์ดีๆ ว่าด้วยเรื่อง บันไดบ้านที่ดี ตามหลักฮวงจุ้ย ว่า บันไดบ้านที่ดีตามหลักความเชื่อแบบ ฮวงจุ้ย ที่เป็นศาสตร์จีน นั่นมีความเชื่ออย่างไร เกี่ยวกับเรื่องนี้ค่ะ 1.ไม่ควรสร้างบันไดบ้านให้ตรงกับประตูทางเข้าบ้าน เพราะจะทำให้กระแสชี่ไหลเข้าบ้านไม่สะดวก ทำให้เก็บเงินไม่อยู่ นอกจากนี้ยังเป็นการเปิดรับพลังไม่ดีให้ไหลขึ้นสู่ชั้นบนของบ้าน 2. ห้ามทำบันไดบ้านให้มีทางขึ้นสองฝั่ง เพราะจะมีลักษณะเหมือนเมรุสำหรับเผาศพ 3. อย่าให้บันไดอยู่บริเวณกลางบ้าน เพราะตำแหน่งกลางบ้านถือเป็นหัวใจของบ้าน การนำบันไดมาอยู่ในจุดนี้จะทำให้เจ้าของบ้านชีพจรลงเท้า อยู่ไม่ติดบ้าน 4. การหันตำแหน่งทางขึ้นบันไดแนะนำให้หันเฉียงในทิศรอง ไม่ควรอยู่ในทิศหลักอย่างตะวันออก เหนือ ใต้ หรือตะวันตก เพราะบดบังพลังบวกและทับดาวเสน่ห์ของสมาชิกในบ้าน  5.ความชันของบันได จะต้องอยู่ที่ประมาณ 45 องศา ไม่ชันหรือแคบจนเกินไป 6. ประตูห้องหรือประตูบ้าน ไม่ควรอยู่ใกล้บันได […]

การตรวจรับบ้าน เป็นขั้นตอนที่สำคัญที่เจ้าของบ้านต้องใช้ความรอบคอบ ละเอียดถี่ถ้วนให้มาก การตรวจรับบ้าน คือ การตรวจสอบงานขั้นสุดท้ายก่อนจะลงนามรับบ้าน หรือเรียกว่าสั้นๆ ว่า เซ็นรับ ในการพิจารณา เนื่องจากเมื่อท่านผ่านขั้นตอนนี้ไปแล้ว ถือว่าเรายอมรับกับสภาพบ้านที่ได้รับ  ปัญหาอาจเกิดขึ้นกับ เจ้าของบ้าน ที่ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญ อาจไม่มีความรู้ทางด้านการก่อสร้าง หรืออาจจะไม่ทราบว่ามีขั้นตอนอะไรบ้างที่ต้องตรวจสอบ การตรวจรับบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญ ต้องใช้ความละเอียดถี่ถ้วนในการหาจุดบกพร่องของบ้านเพื่อแจ้งให้ โครงการ หรือ บริษัท รับ สร้าง บ้าน ทราบ เพื่อแจ้งแก้ไขปัญหาก่อนโอนกรรมสิทธิ์  มาดูกันว่ารายละเอียดของสำคัญในการตรวจบ้านนั้นมีอะไรบ้าง ควรวางแผนตรวจรับบ้าน  เมื่อทางโครงการแจ้งว่าพร้อมสำหรับการตรวจบ้าน ควรนัดเป็นช่วงเช้า เพี่อให้มีแสงสว่างพอในการตรวจบ้าน ไม่ควรนำเด็กเล็กไปด้วน เพราะอาจจทำให้เกิดความวุ่นวายในการ และควรสอบถามระบบการก่อสร้างหรืออ้างอิงจากคุณภาพงานก่อสร้างโดยรวม นอกจากนี้ควรขอเอกสารต่างๆ ให้ครบถ้วน เพราะเอกสารเหล่านี้จะใช้ร่วมในการตรวจสอบ และเอกสารนี้จัดเป็นสัญญาที่สามารถใช้อ้างอิงตามกฎหมายได้ และก่อนวันไปตรวจ ควรแจ้งเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องให้จัดเตรียม อุปกรณ์ต่างๆ เช่น น้ำ ไฟ บันได และให้ทางเจ้าหน้าที่ยืนยันอีกครั้ง ว่าบ้านพร้อมที่จะตรวจเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลากันทั้งสองฝ่าย ตรวจบ้านตามสเต็ป แนะนำว่าควรใช้วิธีตรวจให้เสร็จเป็นห้องๆ โดยเริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน ไล่ไปจนถึงห้องที่อยู่ด้านในสุด โดยที่ไม่ต้องเดินย้อนเส้นทางเดิม และใช้การตรวจสอบโดยไล่สายตาจากพื้นไปจนถึงฝ้าเพดาน ไม่ควรไปตรวจบ้านคนเดียว […]

คุณอาจจะรู้สึก อึดอัด ถ้า เพดานบ้าน ของคุณเป็น “เพดานเตี้ย” ทำให้รู้สึกคับแคบ ไม่โล่งโปร่งสบาย  หากจะซื้อบ้านใหม่ก็ยังไม่มีทุนพร้อม หรือจะให้ทุบรีโนเวท เพดานบ้าน ใหม่ก็ดูจะลำบากสักหน่อย วันนี้เรามีเคล็ดลับทำให้ เพดานเตี้ยดูสูงขึ้นได้แบบง่ายๆ แถมไม่สิ้นเปลืองงบประมาณ ก็สามารถลวงตา สร้างเพดานใหม่ ในพื้นที่เก่าให้ดูสูงอย่างง่ายๆได้ มาดูกันว่ามีวิธีทำอย่างไร เปลือยโครงสร้างเพดาน  รื้อฝ้าเพดานออกมา เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้เนื้อที่เพดานบ้านดูสูงขึ้น จากนั้นให้ตกแต่งด้วยการทาสีสวยๆ หรือถ้าชอบแบบสไตล์ลอฟท์ เปลือยๆ เอาคอนกรีตฉาบก็ดูล้ำสมัย แต่ทั้งนี้อาจต้องพิจารณาถึง โครงสร้างของบ้านด้วยว่าเป็นแบบบ้านสไตล์ไหน บ้าน โม เดิ ร์ น หรู หรือ บ้าน สร้าง เอง เพื่อดูความเหมาะสม เลือกวอลเปเปอร์หลอกตา  หากเพดานบ้านของคุณไม่สูง สามารถหลอกตาได้ด้วยการติดวอลเปเปอร์ ที่เป็นลายทาง ลายแถบ ลายริ้วแบบแนวตั้ง เพราะแนวตั้งจะช่วยหลอกให้ห้องดูสูง โปร่ง และมีมิติยิ่งขึ้น ติดตั้งไฟแบบซ่อนบนเพดาน เราสามารถดึงความสนใจออกจากเพดานที่เตี้ย ด้วยการติดตั้งแสงไฟแบบซ่อน เพราะการมีสิ่งของแขวนห้อยลงมาจากเพดานอาจทำให้เพดานห้องดูเตี้ยลงไปกว่าเดิม เปลี่ยนมาใช้ไฟแบบซ่อนผนัง จะช่วยทำให้เพดานไม่ดูเตี้ยลง ติดตั้งบัวฝ้าเพดาน  […]

อยากรีโนเวท ห้องนอนเล็กๆ ให้มันน่าอยู่ ดูดี จะต้องทำยังไงดีหนอ? ปัญหานี้มักจะเกิดกับคนที่มีห้องนอนเล็ก พื้นที่คับแคบ แต่ก็อยากจะทำให้ห้องนอนของเรานั้นสามารถที่จะดูดีและน่าอยู่ขึ้น  แต่จะจ้างผู้ รับ เหมา ก่อสร้าง ให้มารีโนเวทห้องนอนก็ไม่ค่อยมีเงิน ขอเสนอไอเดียในการแต่ง ห้องนอนเล็กๆ ให้กับบ้านทุกสไตล์ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน สร้าง เอง หรือจะเป็น บ้าน หรู โม เดิ ร์ น  ก็เป็นวิธีที่จะเปลี่ยน ห้องนอนเล็กๆ ของเราให้มันน่าอยู่มากยิ่งขึ้น โดยไอเดียที่เราได้นำมาฝากกันอาจจะเป็นวิธีที่หลายคนอาจจะเคยได้ยินหรือคุ้นเคยกันอยู่แล้ว  แต่รับรองว่าจะช่วยทำให้ ห้องนอน ของเราสวยงาม น่าอยู่ขึ้นได้อย่างแน่นอน 1.เน้นความโล่ง โปร่งสบายให้ห้องนอน  ห้องนอนขนาดเล็ก สามารถทำให้รู้สึกกว้าง และไม่อึดอัด โปร่งโล่งสบายขึ้น ก็จะทำให้รู้สึกน่าอยู่ ดูมีพื้นที่มากขึ้น สามารถทำให้ห้องนอนดูมีพื้นที่มากขึ้น ด้วยการทำเพดานของห้องให้มันเรียบ หากมีของตกแต่งห้องเยอะ ควรเคลียร์สิ่งของเหล่านั้นให้เป็นระเบียบ หรือคัดสิ่งของที่ไม่จำเป็นออกจากห้องนอน อาจมีการติดกระจกในห้องนอน เพื่อหลอกตาให้รู้สึกว่าห้องมีความกว้างขึ้น  การทำห้องนอนลักษณะแบบนี้ก็น่าจะมีความคล้ายกับการแต่งห้องนอนแบบ อินเดียนแดง ที่ข้างนอกดูแคบ แต่เมื่อเข้าไปกลับไม่รู้สึกอึดอัดอย่างที่คิด 2.โทนสีธรรมชาติทำให้สดชื่น […]

การ ตกแต่งบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน โม เดิ ร์ น หรู หรือ แบบ คฤหาสน์ หรู แค่ไหน การจะทำให้สวยสมบูรณ์แบบได้นั้น การตกแต่งภายในถือเป็นส่วนสำคัญ แน่นอนว่าเจ้าของบ้านหลายๆ คนก็ให้ความสำคัญ แต่ไม่ใช่ว่าทุกคนจะมีความสามารถที่จะสร้างสรรค์หรือรีโนเวทภายในบ้านให้ออกมาสวยงามกันได้ง่ายๆ การที่จะตกแต่งบ้าน ให้ภายในบ้านออกมาสวยงาม อยู่สบาย และใช้งานได้ครบ เมื่อทำเองไม่ได้ก็ต้องพึ่งพาการใช้บริการของ  อินทีเรีย อาชีพอินทีเรีย คือ อาชีพที่รับเข้าไปตกแต่งภายในให้กับที่อยู่อาศัยต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมหรือคอนโด รวมทั้งห้องพักทั่วไปก็สามารถใช้บริการอินทีเรียเข้าไปตกแต่งได้อีกด้วย เพื่อสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ดี ช่วยยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิต ผู้ประกอบอาชีพนี้ ต้องมีความรู้ในเรื่องของการออกแบบพื้นที่ภายในอาคาร โดยส่วนมากมักจบการศึกษา สาขาสถาปัตยกรรมภายใน และมัณฑนศิลป์ แต่ในบางกรณีก็อาจไม่ได้จบการศึกษาทางด้านนี้โดยตรง แต่เป็นผู้รู้ที่มีความสามารถด้านการออกแบบตกแต่งภายใน หากจะ ตกแต่งบ้าน สิ่งที่ต้องรู้ในเบื้องต้น คือ  ความต้องการของตนเอง สไตล์แบบห้องหรือบ้านที่ตนชอบ กิจกรรมที่ตนเองและครอบครัวชอบทำภายในบ้าน และงบประมาณสำหรับตกแต่งภายใน วิธีคำนวณเงินเบื้องต้นสำหรับตกแต่งภายในนั้น ให้แบ่งเงิน30% ของราคาบ้าน เพื่อเป็นค่าจัดสรรพื้นที่ภายใน จะประกอบไปด้วย ค่าออกแบบ  ค่าวัสดุตกแต่ง […]

เชื่อว่าหลายคนที่เคยคิดจะ สร้าง บ้าน เอง คงเคยได้ยินเรื่องราวเกี่ยวกับความไม่ซื่อสัตย์ของผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นคนที่มีบทบาทสำคัญในการสร้างบ้าน เรื่องผู้รับเหมาโกง มีให้เห็นกันอยู่บ่อยๆ  ดังนั้นเวลาที่จำเป็นจะต้องเลือกผู้รับเหมา จึงมักจะเลือกจากเพื่อนๆ หรือคนรู้จักที่เคยใช้บริการ และหากคุณเป็นคนที่คิดกำลังจะใช้บริการการสร้างบ้านกับผู้รับเหมาที่คุณไม่เคยรู้จัก ขอแนะนำวิธีการสังเกตว่า ผู้รับเหมารายไหนที่น่าจะโกง  จะได้รู้เท่าทัน  กลโกงผู้รับเหมา จะได้ไม่เสียรู้ เสียเงินและเสียใจในภายหลัง ผู้รับเหมาทิ้งงาน  เป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นบ่อย เรื่อง ผู้รับเหมาทิ้งงาน เชิดเงินหนี งานล่าช้าหรือทำงานไม่เสร็จตามที่ตกลงไว้ วิธีการป้องกัน ควรทำสัญญาให้ละเอียดเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ควรตกลงกันแค่คำพูด หรือสัญญาปากเปล่า เพราะจะได้มีหลักฐานไว้สำหรับยืนยัน กับผู้รับเหมาได้หากทำไม่ตรงกับที่ตกลงไว้ เบิกเงินล่วงหน้าเป็นประจำ  เมื่อตกลงทำงานก็ต้องมีค่าใช้จ่ายเพื่อซื้อวัสดุสำหรับทำงาน แม้ว่าการเบิกเงินล่วงหน้านั้น ถือได้ว่าเป็นเรื่องปกติสำหรับงานก่อสร้าง แต่การเบิกเงินล่วงหน้าว่าควรเป็นเท่าไรนั้นขึ้นอยู่กับลักษณะของงานที่ว่าจ้างผู้รับเหมาให้ทำ งานบางอย่างผู้รับเหมาอาจจะต้องเบิกถึง 50%  แต่หากเป็นงานที่มีมูลค่าไม่สูงมากนัก การกำหนดให้เบิกเงินล่วงหน้าก็ควรกำหนดให้สมเหตุผล วิธีการป้องกัน  อาจจะจ่ายเงินล่วงหน้า 10-15% และเมื่อทำงานได้ผลงานแล้วจึงเบิกค่าผลงานต่อไป โดยการแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ ตามค่าของผลงาน เพื่อป้องกันการทิ้งงาน ในสัญญาควรทำเป็นลายลักษณ์อักษรให้ทราบทั้ง 2 ฝ่าย ในเรื่องของแผนการจ่ายเงินที่ชัดเจน ว่าผ่านไปกี่เปอร์เซ็นต์จึงจะเพื่อป้องกันถกเถียงกันในภายหลัง ไม่ใช้วัสดุก่อสร้าง ตามที่ตกลงกันไว้  ผู้รับเหมาไม่ใช้วัสดุตามที่ตกลงกันไว้  แต่กลับใช้วัสดุที่มีคุณภาพต่ำกว่าแทน […]