การ ตกแต่งบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน โม เดิ ร์ น หรู หรือ แบบ คฤหาสน์ หรู แค่ไหน การจะทำให้สวยสมบูรณ์แบบได้นั้น การตกแต่งภายในถือเป็นส่วนสำคัญ แน่นอนว่าเจ้าของบ้านหลายๆ คนก็ให้ความสำคัญ แต่ไม่ใช่ว่าทุกคนจะมีความสามารถที่จะสร้างสรรค์หรือรีโนเวทภายในบ้านให้ออกมาสวยงามกันได้ง่ายๆ การที่จะตกแต่งบ้าน ให้ภายในบ้านออกมาสวยงาม อยู่สบาย และใช้งานได้ครบ เมื่อทำเองไม่ได้ก็ต้องพึ่งพาการใช้บริการของ  อินทีเรีย อาชีพอินทีเรีย คือ อาชีพที่รับเข้าไปตกแต่งภายในให้กับที่อยู่อาศัยต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมหรือคอนโด รวมทั้งห้องพักทั่วไปก็สามารถใช้บริการอินทีเรียเข้าไปตกแต่งได้อีกด้วย เพื่อสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ดี ช่วยยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิต ผู้ประกอบอาชีพนี้ ต้องมีความรู้ในเรื่องของการออกแบบพื้นที่ภายในอาคาร โดยส่วนมากมักจบการศึกษา สาขาสถาปัตยกรรมภายใน และมัณฑนศิลป์ แต่ในบางกรณีก็อาจไม่ได้จบการศึกษาทางด้านนี้โดยตรง แต่เป็นผู้รู้ที่มีความสามารถด้านการออกแบบตกแต่งภายใน หากจะ ตกแต่งบ้าน สิ่งที่ต้องรู้ในเบื้องต้น คือ  ความต้องการของตนเอง สไตล์แบบห้องหรือบ้านที่ตนชอบ กิจกรรมที่ตนเองและครอบครัวชอบทำภายในบ้าน และงบประมาณสำหรับตกแต่งภายใน วิธีคำนวณเงินเบื้องต้นสำหรับตกแต่งภายในนั้น ให้แบ่งเงิน30% ของราคาบ้าน เพื่อเป็นค่าจัดสรรพื้นที่ภายใน จะประกอบไปด้วย ค่าออกแบบ  ค่าวัสดุตกแต่ง […]

หลายบ้านที่มี เด็กวัยซน อยู่ในบ้าน อาจจะประสบปัญหา ผนังบ้าน มีรอยขีดข่วน รอยดินสอ ปากกา สีสันต่างๆ จากฝีมือของศิลปินตัวน้อยที่บ้านของคุณทำไว้ หรือมีคราบเลอะต่างๆ ที่มองแล้วทำให้ความสวยของผนังบ้าน ดร๊อปลงไป หากต้องการอยากให้ผนังกลับมาสวยงามเหมือนเดิม  ปราศจากร่องรอยเลอะเทอะ   ลองนำ 3 วิธีทำให้ ผนังบ้านที่เลอะเทอะ กลับมาสวยงามเหมือนเดิม ไปใช้ดูกัน เบกกิ้งโซดาขจัดรอยปากกาบนผนัง  หากผนัง บ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น ของคุณ มีรอยปากกาขีดเขียนเกิดขึ้นคงจะไม่ดีแน่ ให้คุณลองใช้ เบกกิ้งโซดาผสมน้ำจนกลายเป็นครีมข้นๆ นำมาทาทับไปตามรอยหมึกที่เกิดขึ้น ทิ้งเอาไว้สัก 5 นาที จากนั้นให้ใช้แปรงสีฟันเก่าขัดลงไปจนคราบนั้นหลุดออกมา จากนั้น เช็ดทำความสะอาดครั้งสุดท้ายด้วยผ้าชุบน้ำอุ่น กำจัดเอาเบกกิ้งโซดาออกให้หมด แต่อย่าทิ้งไว้นานจนเกินไป เพราะเบกกิ้งโซดา อาจทำให้ผนังผุกร่อนได้ ยาสีฟันลบคราบเลือดบนกำแพง  วิธีง่ายๆในการคืนกำแพงบ้านของคุณให้เหมือนใหม่ ไร้ร่องรอย จากกำแพงเดิมที่มีคราบกาแฟหรือคราบเลือดฝังแน่นอยู่นานโดยไม่ได้ทำความสะอาดมานาน สามารถทำความสะอาดได้ง่ายๆไม่ยากอย่างที่คิด เพียงแค่ใช้ยาสีฟันทาทับลงไปที่รอยนั้นให้ทั่ว จากนั้นให้ใช้แปรงขัดคราบ ขัดให้ทั่วบริเวณจนคราบจางลง ทิ้งเอาไว้สักครู่แล้วใช้ผ้าชุบน้ำเช็ดทำความสะอาดเป็นครั้งสุดท้ายก็สามารถขจัดคราบเลือดหรือคราบกาแฟบนกำแพง กำจัดรอยดินสอและสีบนผนังด้วยน้ำส้มสายชู  […]

เชื่อว่าหลายคนที่เคยคิดจะ สร้าง บ้าน เอง คงเคยได้ยินเรื่องราวเกี่ยวกับความไม่ซื่อสัตย์ของผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นคนที่มีบทบาทสำคัญในการสร้างบ้าน เรื่องผู้รับเหมาโกง มีให้เห็นกันอยู่บ่อยๆ  ดังนั้นเวลาที่จำเป็นจะต้องเลือกผู้รับเหมา จึงมักจะเลือกจากเพื่อนๆ หรือคนรู้จักที่เคยใช้บริการ และหากคุณเป็นคนที่คิดกำลังจะใช้บริการการสร้างบ้านกับผู้รับเหมาที่คุณไม่เคยรู้จัก ขอแนะนำวิธีการสังเกตว่า ผู้รับเหมารายไหนที่น่าจะโกง  จะได้รู้เท่าทัน  กลโกงผู้รับเหมา จะได้ไม่เสียรู้ เสียเงินและเสียใจในภายหลัง ผู้รับเหมาทิ้งงาน  เป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นบ่อย เรื่อง ผู้รับเหมาทิ้งงาน เชิดเงินหนี งานล่าช้าหรือทำงานไม่เสร็จตามที่ตกลงไว้ วิธีการป้องกัน ควรทำสัญญาให้ละเอียดเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ควรตกลงกันแค่คำพูด หรือสัญญาปากเปล่า เพราะจะได้มีหลักฐานไว้สำหรับยืนยัน กับผู้รับเหมาได้หากทำไม่ตรงกับที่ตกลงไว้ เบิกเงินล่วงหน้าเป็นประจำ  เมื่อตกลงทำงานก็ต้องมีค่าใช้จ่ายเพื่อซื้อวัสดุสำหรับทำงาน แม้ว่าการเบิกเงินล่วงหน้านั้น ถือได้ว่าเป็นเรื่องปกติสำหรับงานก่อสร้าง แต่การเบิกเงินล่วงหน้าว่าควรเป็นเท่าไรนั้นขึ้นอยู่กับลักษณะของงานที่ว่าจ้างผู้รับเหมาให้ทำ งานบางอย่างผู้รับเหมาอาจจะต้องเบิกถึง 50%  แต่หากเป็นงานที่มีมูลค่าไม่สูงมากนัก การกำหนดให้เบิกเงินล่วงหน้าก็ควรกำหนดให้สมเหตุผล วิธีการป้องกัน  อาจจะจ่ายเงินล่วงหน้า 10-15% และเมื่อทำงานได้ผลงานแล้วจึงเบิกค่าผลงานต่อไป โดยการแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ ตามค่าของผลงาน เพื่อป้องกันการทิ้งงาน ในสัญญาควรทำเป็นลายลักษณ์อักษรให้ทราบทั้ง 2 ฝ่าย ในเรื่องของแผนการจ่ายเงินที่ชัดเจน ว่าผ่านไปกี่เปอร์เซ็นต์จึงจะเพื่อป้องกันถกเถียงกันในภายหลัง ไม่ใช้วัสดุก่อสร้าง ตามที่ตกลงกันไว้  ผู้รับเหมาไม่ใช้วัสดุตามที่ตกลงกันไว้  แต่กลับใช้วัสดุที่มีคุณภาพต่ำกว่าแทน […]

เรื่องต้องรู้ก่อนที่คุณจะเริ่ม ต่อเติมบ้าน คือ “เสาเข็ม” เพราะในงานต่อเติมบ้านนั้น ไม่ว่าจะเป็น แบบ บ้าน หรูหรา หรือ บ้าน สร้าง เอง สิ่งที่สำคัญที่สุด คือ ระบบรากฐาน และสิ่งที่จะเป็นตัวชี้วัดว่า การต่อเติมบ้าน นั่นจะแข็งแรง มีอายุยืนยาว มีสภาพมั่นคง นั่นก็คือ เสาเข็ม  (Pile)  ทำหน้าที่รับน้ำหนักอาคารทั้งหลัง เป็นส่วนประกอบของโครงสร้างที่อยู่ใต้สุดของอาคาร มีลักษณะเป็นท่อนฝังในดินเชื่อมต่อกับฐานราก สำหรับประเภทของเสาเข็มนั้นสามารถจำแนกได้หลายลักษณะ แต่จะขอแบ่งจำการเลือกเสาเข็ม เพื่อใช้ในการ ต่อเติมบ้าน เพื่อนำไปใช้งานได้อย่างง่ายดังนี้ 1.เสาเข็มดาล (End bearing pile) เสาเข็มชนิดนี้จะมีความลึกที่ใกล้เคียงกันกับตัวอาคารหลัก ในงานต่อเติมที่ใช่เสาเข็มแบบนี้ จะพบบ่อย ได้แก่ เสาเข็มตอก เสาเข็มไมโครไพล์ และเสาเข็มเจาะ ลักษณะเป็น เสาเข็มที่ถ่ายน้ำหนักลงไปชั้นดินแข็ง ตารางน้ำหนักส่วนใหญ่อยู่ที่ปลายเสาเข็ม ซึ่งราคาของเสาเข็มชนิดนี้จะมีราคาสูง 2.เสาเข็มที่รับน้ำหนักด้วยแรงเสียดทาน (Friction pile) เสาเข็มที่ถ่ายน้ำหนักของตัวอาคารลงไปยังชั้นดินด้วยแรงเสียดทานของตัวเสาเข็ม ที่นิยมใช้กันมากจะเป็น เสาเข็มหกเหลี่ยม ซึ่งจะใช้ขนาดและจำนวนไม่เท่ากันในแต่ละพื้นที่ ขึ้นอยู่กับการคำนวณของวิศวกร […]

การเลือกกระเบื้องปูพื้น ดูแล้วอาจไม่ใช่เรื่องสำคัญมากนัก แต่สำหรับคนที่กำลังสร้าง บ้าน เอง หรือ กำลังรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านทั่วๆไปหรือ แบบ บ้าน หรูหรา การเลือกกระเบื้องปูพื้น ดูจะเป็นงานยิบย่อย แต่ก็อย่าได้มองข้ามความสำคัญ เพราะต้องใช้เวลาและความใส่ใจ ขอนำเสนอ เทคนิค(ไม่) ลับ ในการเลือกกระเบื้องปูพื้น ที่ถูกต้อง จะได้นำมาใช้งานเพื่อบ้านในฝันของคุณ จะมีอะไรบ้างมาดูกัน 1.พิจารณาจากสัดส่วนของกระเบื้องปูพื้น สัดส่วนเป็นสิ่งสำคัญ ควรเลือกกระเบื้องให้มีความสัมพันธ์กับห้องที่จะใช้งาน โดยพิจารณาจากการใช้งานของห้อง เช่น ห้องโถงทั่วไป เหมาะจะใช้กระเบื้องปูพื้นขนาด 60×60 หรือ 60×120 cm เป็นต้น 2.กระเบื้องปูพื้นควรมีความหนามาก กระเบื้องปูพื้นต้องมีความหนามากกว่ากระเบื้องปูผนัง ทั้งนี้เพื่อรองรับน้ำหนักจากการเดินเหยียบ กระเบื้องที่ต้องปูติดกับพื้นบ้าน ผิวหน้าควรเคลือบด้านหรือให้มีความสากเพื่อป้องกันการเดินแล้วเกิดลื่นล้ม 3.เลือกสีของกระเบื้องให้เหมาะกับห้อง สีของกระเบื้องปูพื้น นอกจากจะเลือกสีให้สวยงามตามความชอบคุณแล้ว จะต้องมีความเข้ากันและเหมาะสมกับลักษณะการใช้งานด้วย อาจจะดูได้จากลักษณะของโทนสี กระเบื้องปูพื้นโทนสีอ่อน  เหมาะกับการปูพื้นภายในบ้าน ในห้องหรืออาคาร เพราะโทนสีที่อ่อนมักจะเกิดปัญหาเรื่องความสกปรกได้ง่าย การนำไปปูนอกอาคารผิวกระเบื้องจะต้องสัมผัสสภาพแวดล้อม แดด ลมหรือฝน ทำให้สีและผิวกระเบื้องซีดจางได้ กระเบื้องปูพื้นโทนสีเข้ม  เหมาะกับพื้นที่ภายนอกอาคาร ที่ต้องเจอกับ […]

ไม่เชื่ออย่าหลบหลู่ การ สร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ย นอกจากจะช่วยเสริมโชคลาภและเสริมสิริมงคลแก่คนในบ้านแล้ว ยังช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเจริญรุ่งเรืองร่ำรวยได้อีกด้วย  เพราะบ้านที่ตรงใจและสมบูรณ์แบบที่สุดอาจจะไม่ได้อยู่ที่ความสวยงามอย่างเดียว   ขอแนะนำ เคล็ดการ สร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ย เผื่อใครที่กำลังวางแผนสร้างบ้านใหม่ สนใจจะได้นำไปใช้ก็ไม่ว่ากัน 1.หน้าบ้านรับทรัพย์ ใครเดินผ่านก็ย่อมเห็นหน้าบ้านเป็นสิ่งแรก เชื่อว่า หน้าบ้าน เป็นทางผ่านของโชคลาภ บานประตูหน้าบ้านต้องทำให้แข็งแรงทนทาน อย่าให้มีส่วนเสียหายหรือโค้งงอ หน้าบ้านต้องสะอาด เพราะการทำหน้าบ้านให้น่ามองนอกจากจะช่วยให้สุขภาพจิตดี ในทางฮวงจุ้ยก็ช่วยเสริมสิริมงคลให้ตัวบ้านและคนในบ้านดียิ่งขึ้น 2.ทางเข้าบ้านเก็บทรัพย์ ทางเข้าบ้านที่ดีควรออกแบบให้ได้สัดส่วนและกลมกลืนกับขนาดพื้นที่ของตัวบ้าน เพราะเชื่อว่า ทางเข้าบ้านที่ดี ไม่ควรทำเป็นทางลาดเท และไม่ควรแคบหรือกว้างเกินไป เพราะจะทำให้พลังชี่ไหลเวียนออกไปจนหมด มีผลทำให้โชคลาภและเงินทองไหลเทออกไปด้วย 3.ประตูบ้านเปิดรับความมั่งคั่ง  ห้ามทำซุ้มประตูเลียนแบบศาลเจ้า ควรหลีกเลี่ยงการติดตั้งประตูหน้าต่างในแนวเดียวกัน และอย่ามีต้นไม้ใหญ่มาขวางหน้าบ้าน เพราะเชื่อว่า ประตูบ้านเป็นทางเข้าออกของพลังชี่หรือลม และเป็นเส้นทางของการนำเงินทองเข้ามาสู่ชีวิต 4.หน้าต่างต้องดูดี  เชื่อว่า หน้าต่างเป็นช่องทางที่จะนำทั้งเรื่องดีและร้ายเข้ามาได้ เช่น หน้าต่างที่ถูกหลักควรจะเปิดออกไปข้างนอก และอาจเสริมฮวงจุ้ยด้วยการวางต้นไม้เล็กๆ ไว้ที่ริมหน้าต่าง หรือแขวนกระดิ่งลมไว้ก็ได้เพื่อเสริมดวง 5.บันไดคือความเคลื่อนไหว บันไดมุ่งลงทางต่ำกว่าทางเข้าบ้าน เชื่อว่าจะทำให้ชีวิตมีรายได้ต่ำลงนั่นเอง และบันไดไม่ควรมุ่งตรงมาทางประตูบ้าน เพราะจะทำให้เงินทองไหลออกได้  หากไม่สามารถปรับเปลี่ยนได้ ให้ใช้ฉากกั้นทางขึ้นบันไดแทน  6.ห้องน้ำ ห้ามสร้างห้องน้ำไว้กลางบ้าน  เชื่อว่าจะทำให้คนในบ้านเจ็บป่วย และห้ามตั้งห้องน้ำหรือประตูห้องน้ำตรงกับประตูบ้านเพราะเมื่อเปิดประตูบ้านควรจะได้พบกับสิ่งสวยงาม […]

มีหลายเรื่องที่ เราอาจจะต้องรู้ ก่อนที่จะลงมือ ทาสีบ้าน ไม่ว่าบ้านจะเป็นสไตล์ไหน เช่น บ้าน สร้าง เอง หรือไปจนถึง แบบ บ้าน คฤหาสน์  สิ่งที่เราจะต้องรู้ เช่น การเลือกสี ชนิดของสีและวิธีการที่จะทำให้สีทาบ้านติดแน่นทนนาน สีแต่ละชนิด แต่ละแบบสามารถแบ่งออกได้ดังนี้ 1.สีอะครีลิค  เป็นสีทาบ้านที่นิยมใช้มากที่สุด มีคุณสมบัติติดแน่นทนนานและทนต่อสภาพอากาศได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะฝนตก แดดแรง ลมแรง หรือเชื้อรา ความชื้น สีอะครีลิคเป็นสีที่เหมาะสำหรับนำมาทาผนังบ้าน กำแพงปูน นั่นเอง 2.สีน้ำมัน จุดเด่นที่เห็นได้ชัดของสีน้ำมัน คือ ความเงางาม แวววาว จึงได้รับความนิยมเอาไปทาตกแต่งบ้านในส่วนต่างๆ ทำให้บ้านออกมาดูแล้วสวยงาม มักนำไปทาโลหะ เช่นรั้วบ้าน ประตูรั้วบ้าน ราวโลหะ จุดด้อยคือ สีค่อนข้างแห้งช้าและราคาสูง 3.สีทาไม้ แน่นอนว่าเหมาะสมตามชื่อ คือเหมาะแก่การนำเอามา ทาโครงไม้ เฟอร์นิเจอร์ไม้ พื้นไม้หรือผนังไม้ คุณสมบัติคือให้ความเงางามกับเนื้อไม้ ทำให้เนื้อไม้ดูสดขึ้น สีทาบ้าน สามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท […]

แบบบ้านพร้อมสร้าง ก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างบ้านได้นั้น ไม่ว่าจะเป็น แบบบ้าน หรู สไตล์ โม เดิ ร์ น หรือ แบบไหนแล้วแต่ ตามกฎหมายแล้วจะต้องยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานราชการก่อน โดยมาตรฐานของขั้นตอนการสร้างบ้าน เจ้าของบ้านควรให้ สถาปนิกและวิศวกรจัดทำ แบบก่อสร้าง ให้เรียบร้อยก่อนจะยื่นขออนุญาต โดยแบบขออนุญาตก่อสร้าง จะประกอบด้วยเอกสารต่างๆ ตามที่ตามกฎหมายควบคุมอาคารกำหนด ได้แก่ แบบแสดงตำแหน่งและลักษณะทั่วไปของบ้าน ได้แก่ แผนที่โดยสังเขป ผังบริเวณ ผังพื้นทุกชั้นรวมถึงผังหลังคา รูปด้าน (อย่างน้อย 2 ด้าน) และรูปตัด (อย่างน้อย 2 ด้าน) พร้อมรายการประกอบแบบ แบบขยายรายละเอียด ได้แก่ แบบขยายบันไดพร้อมรูปตัดบันได (กรณีเป็นบ้าน 2 ชั้นขึ้นไป)  แบบขยายห้องน้ำ และแบบขยายประตูหน้าต่าง แบบโครงสร้าง ได้แก่ ผังโครงสร้างทุกชั้น ผังโครงสร้างหลังคา และแบบขยายโครงสร้าง พร้อมรายการคำนวณโครงสร้าง แบบงานระบบ ได้แก่ ผังระบบสุขาภิบาล ผังระบบไฟฟ้า และแบบขยายระบบบำบัดน้ำเสีย […]