ระยะความสูงจากพื้นบ้านสู่ฝ้าเพดาน สูงเท่าไหร่ถึงจะดี ? เป็นอีกประเด็นที่มักถกเถียงกันบ่อยครั้ง ทำให้หลาย ๆ ท่านที่กำลังคิดออกแบบบ้านใหม่ต้องเป็นกังวลไปตามๆ กัน ระดับฝ้าเพดานที่เหมาะสมนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลากหลายด้าน อาทิเช่น ลักษณะพื้นที่ในการใช้งาน,ความกว้างของห้อง เพราะสิ่งเหล่านี้จะช่วยกำหนดรูปแบบให้ตรงกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ยกตัวอย่างเช่น ห้องที่เล็ก แคบ หากปรับให้ฝ้าเพดานสูงเกินไป ห้องจะดูสูงโลดแปลกตา หรือห้องมีความกว้างมากแต่ฝ้าเพดานต่ำ ผู้อยู่อาศัยภายในห้องดังกล่าวจะรู้สึกอึดอัดเหมือนกำลังถูกกดทับ ดังนั้นผู้ออกแบบจึงคำนึงถึง ประโยชน์ของผู้ใช้งานเป็นสำคัญ เราจะสังเกตได้ว่า ห้องประชุม ห้องทำงาน หรือสถานที่กิจกรรมสาธารณะ นิยมออกแบบให้ฝ้าเพดานสูงกว่าปกติมาก สำหรับบ้านเรือนทั่วไปความสูงมาตรฐานที่นิยมใช้กันประมาณ 2.5-2.8 เมตร หรือหากชอบโปร่งหน่อยประมาณ 2.8 – 3.2 เมตร เว้นแต่ห้องที่ต้องการความสูงเป็นพิเศษอาจเลือกระดับความสูงมากกว่านี้ ห้องแบบไหนควรทำฝ้าสูง? ห้องแบบไหนควรทำฝ้าต่ำ? ห้องที่ควรทำฝ้าสูง ลักษณะการใช้งานเน้นการทำกิจกรรมร่วมกัน เช่น ห้องนั่งเล่น ห้องรับแขก ห้องครัว ห้องทานอาหาร ห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงาน สำหรับห้องที่ไม่ควรทำฝ้าเพดานสูงเกินไป คือห้องนอน มิเช่นนั้นขณะนอนผู้นอนจะรู้สึกเวิ้งว้าง นอนหลับยาก ก่อนออกแบบฝ้าสูง คิดทบทวนดูซักนิด ในความเป็นจริง ฝ้าเพดานสูง หากอยู่ภายในห้องที่เหมาะสมช่วยทำให้บ้านดูโปร่ง […]
Tag Archives: buildman
10 ข้อควรทำ ในขั้นตอนการก่ออิฐ ฉาบปูน
ผนังบ้าน หากก่อและฉาบปูนด้วยขั้นตอนที่ถูกต้องตามหลักการ ย่อมมีความแข็งแรงและไม่เกิดรอยแตกร้าวเพราะร่องรอยเหล่านี้เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ลดความสวยงามลงและอาจทำให้เกิดการทรุดตัวและพังทลายได้ ผนังบ้านที่แข็งแรงจะส่งผลต่อการแต่งเติมบ้านให้บ้านดูสวยงามขึ้นได้ การตกแต่งด้วยวิธีการทาสี ติดวอลเปเปอร์ หรือจะขัดมันให้ดูเท่ ก็สามารถเลือกได้ตามสไตล์ที่เจ้าของบ้านต้องการ ขั้นตอนที่จะกล่าวดังต่อไปนี้คือการก่อผนังและฉาบปูนที่ถูกต้อง 1. ควรนำอิฐแช่น้ำก่อนก่อ 1 ชั่วโมง : พื้นฐานในการก่ออิฐ ลำดับแรกคือการทำให้อิฐอิ่มน้ำก่อนโดยการแช่น้ำหรือรดน้ำและตั้งไว้จนหมาดเพราะอิฐที่ผ่านการเผาจะมีความแห้งมาก ทั้งนี้ยังช่วยทำความสะอาดผิวอิฐเพื่อให้เชื่อมประสานกับปูนได้ดียิ่งขึ้น อิฐที่หมาดจะไม่ดูดน้ำจากปูนก่อมากนัก ทำให้ปูนก่อไม่ขาดน้ำและปูนไม่แห้งเร็วจนเกินไป ปูนที่ได้จะไม่แห้งร่วนและได้ผนังที่แข็งแรง 2. ก่ออิฐสลับแนว : เชื่อว่าข้อนี้คุณผู้อ่านน่าจะทราบกันดีอยู่แล้วว่า วิธีการนี้ช่วยลดความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ภายในบ้านได้เป็นอย่างดี นั่นก็คือการก่ออิฐนั้นควรก่อสลับแนว การก่อหนาสองแถวนั้นช่วยลดความร้อนจากภายนอกบ้านได้ดี กรณีก่ออิฐหนาสองแถวจะเหมาะกับผนังที่โดนแสงแดดมาก เพราะใช้ในการกันความร้อนได้ดี 3. ปูนก่อควรหนาไม่เกิน 1.5 เซนติเมตร : การก่อผนังทั้งอิฐมอญและอิฐบล็อค ชั้นปูนก่อที่หนาเกินไปส่งผลให้ เมื่อปูนก่อแห้ง จะเกิดการโน้มเอียงของตัวปูนตามมาด้วยการทรุดตัว อีกทั้งยังสิ้นเปลืองโดยใช่เหตุ ดังนั้นจึงก่อปูนแค่เพืยง 1.5เซนติเมตร ยกเว้นอิฐมวลเบา ในส่วนกรณีของอิฐมวลเบาจะใช้ปูนกาวโดยเฉพาะ ซึ่งจะก่อบางเพียง 2-3 มิลลิเมตร 4. ต้องมีเสาเอ็นและคานทับหลัง : […]
แบบบ้านสวย – บ้านไม้ผสมปูน สไตล์ไทยๆ
ขอพาไปชมบ้านสวยๆที่ทางแอดมินไปพบจากเว็บไซท์ บ้านและสวน เป็นบ้านที่มีเรื่องราวและเนื้อหาที่น่าสนใจ ในแบบ บ้านไม้ผสมปูน แบบวิถีชีวิตไทยเรา โดยบ้านหลังนี้ได้รับ ‘รางวัลสถาปัตยกรรมที่ควรค่าแก่การเผยแพร่’ ของกรรมาธิการสถาปนิกล้านนาสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ เป็นสิ่งยืนยันว่าบ้านหลังนี้ไม่เพียงแต่สวยงามด้วยรูปลักษณ์ แต่ยังหมายถึงวิธีคิดและเรื่องราวที่สวยงามด้วย เจ้าของ-ออกแบบตกแต่ง : คุณกวิน ว่องวิกย์การและคุณวิยะดา เจริญศุข ว่องวิกย์การ เข้าใกล้ตัวบ้านอีกนิดจะพบความโปร่งและสัดส่วนที่สวยงามของบ้าน มีการใช้เสากลมทั้งที่เป็นปูนและไม้ หรือบางเสาเป็นทั้งสองอย่าง โดยเลื่อนผนังให้อยู่คนละแนวกับเสา ทำให้บ้านดูเบา สบาย ไม่หนักทึบ บ้านไม้ผสมปูน หลังนี้เกิดจากการตัดกันของเส้นทางชีวิตของคนสองคน ไม่ว่าจะด้วยความบังเอิญหรือฟ้าเป็นคนเขียนบท คุณกวิน ว่องวิกย์การ และ คุณวิยะดา เจริญศุข ว่องวิกย์การ ก็ตัดสินใจใช้ชีวิตร่วมกันมานานกว่า 7 ปีแล้ว มีบางสิ่งเชื่อมโยงให้ทั้งคู่พบกันที่มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ในหน้าที่ของการเป็นอาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ แล้วผมก็ต้องแปลกใจเมื่อทราบว่าทั้งคู่ไม่ใช่คนเชียงใหม่ แต่พอได้มาอยู่และทำงานที่นี่ ต่างก็หลงรักเสน่ห์ของเมืองแห่งนี้เข้าอย่างจัง เมื่อก้าวผ่านประตูรั้วบ้านจะพบลานดินอเนกประสงค์ก่อนจะถึงตัวบ้าน เจ้าของบ้านบอกว่าไม่ได้ปลูกหญ้าเพราะเลี้ยงยาก เนื่องจากตรงนี้มีร่มเงาไม้ใหญ่ค่อนข้างมาก หากไม่มีเวลาดูแลก็อาจทำให้บ้านดูรกและอาจมีสัตว์มีพิษแอบเข้ามาอาศัยได้ การยื่นชายคามากกว่าปกติจำเป็นต้องมีการเพิ่มส่วนโครงสร้างรับน้ำหนักหลังคา ผู้ออกแบบจึงใช้โครงสร้างตงพื้นยื่นออกมา ตั้งไม้ค้ำยันขึ้นไปรับหลังคาอีกครั้งหนึ่ง ส่วนตัวบ้านยกสูงจากพื้นประมาณ 1.20 เมตร […]
แบบบ้านสำหรับก่อสร้าง นั้นสำคัญไฉน?
ทราบหรือไม่ว่า แบบบ้าน นั้นสำคัญอย่างไรกับ การก่อสร้างอาคารหรือ บ้านสักหลัง? ในขั้นตอนของการสร้างบ้าน หรืออาคาร ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัย หรือใช้ประโยชน์ต่าง ๆ นอกจากการหาช่าง หรือผู้รับเหมา การทำสัญญา การเลือกใช้วัสดุ การเลือกทำเล หรือที่ดิน สิ่งที่สำคัญอย่างหนึ่งก็คือ แบบบ้าน เพื่อใช้สำหรับการขออนุญาตก่อสร้างกับทางอบต.หรือเทศบาล เราจำเป็นต้องมีแบบบ้าน เพื่อการดูแลงานก่อสร้างอย่างละเอียด ไม่ว่าจะเป็นชนิดของวัสดุ หรือขนาดพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ ซึ่งเป็นประโยชน์กับวิศวกรผู้ดูแลงานก่อสร้าง ผู้รับเหมา และเจ้าของบ้านเพื่อให้ทราบรายละเอียดอ้างอิงตามสัญญา ประเภทของแบบบ้านที่ควรรู้ แบ่งเป็น 2 ประเภทด้วยกัน 1. แบบก่อสร้างทางสถาปัตยกรรม (Architectural Drawing) เป็นแบบก่อสร้างที่ทำให้เห็นภาพรวมของพื้นที่ใช้สอย แปลนห้อง ลงรายละเอียดส่วนขยายหน้าต่าง ประตู บันได ผิวกระเบื้อง เพื่อใช้สำหรับประเมินราคาวัสดุตกแต่งของบ้าน 2. แบบก่อสร้างเชิงวิศวกรรม (Engineering Drawing) เป็นแบบที่แสดงรายละเอียดของโครงสร้างอาคาร ระบุขนาด มิติ ตำแหน่งของแต่ละส่วนในอาคาร ทางทีมวิศวกรจะออกแบบโดยใช้โปรแกรมคำนวณเฉพาะทาง และประเมินความแข็งแรงของอาคารตามที่กฎหมายด้านโยธาธิการกำหนด […]
7 ของแต่งบ้าน เสริมมงคล ตามหลักฮวงจุ้ย
รู้หรือไม่? ก่อนการรับสร้างบ้านนั้น เจ้าของบ้านควรดูฮวงจุ้ยสำหรับสร้างบ้านด้วย เพื่อความเป็นสิริมงคลและเสริมดวงชะตาให้แก่ผู้อยู่อาศัย นอกเหนือจากการดูฮวงจุ้ยสำหรับสร้างบ้านแล้ว การรับสร้างบ้านและส่วนของแต่งบ้านนั้นก็มีความสำคัญมากเช่นกัน “ของตกแต่งบ้านสิริมงคลตามหลักฮวงจุ้ยของการรับสร้างบ้าน” ที่นิยมกัน ได้แก่ “หินทิเบต” เสริมมงคลด้วยหินทิเบต ตามหลักฮวงจุ้ย หินทิเบต หมายถึงแสงสว่างและความงดงาม เปรียบเสมือนไข่มุกสวรรค์ หากใครนำมาตกแต่งบ้านรับสร้างบ้านก็จะช่วยปกป้องและคุ้มครองคนในบ้านให้ปลอดภัยจากภยันตรายและมีความร่มเย็นเป็นสุข “ปี่เซี้ยะ” ของแต่งบ้านเสริมมงคลด้วยปี่เซี้ยะ อีกหนึ่งสัตว์มงคลที่ควรนำมาแต่งบ้าน ที่สำคัญ ควรจะเป็น “ปี่เซี้ยะ” ที่ทำจากหยกหรือหินธรรมชาติมากกว่าปี่เซี้ยะที่ทำมาจากพลาสติก หากนำมาวางประดับไว้ที่หน้าประตูบ้านหรือโต๊ะทำงาน ก็จะทำให้เงินทองไหลมาเทมา ทำมาค้าขายขึ้น มีความเจริญก้าวหน้าในหน้าที่การงาน และดึงดูดโชคลาภเข้า มาในชีวิต “เหรียญจีน” เสริมมงคลด้วยเหรียญจีน ด้วยลักษณะและรูปทรงของเหรียญจีนโบราณ หรือที่เรียก กันว่า”กู่เฉียน” ดูคล้ายคลึงกับดวงตาที่กำลังมองไปข้างหน้า หากใครนำมาตกแต่งบ้านรับสร้างบ้านก็จะทำให้มองเห็นเส้นทางที่อยู่ข้างหน้า สามารถตัดสินใจได้อย่างถูกต้อง อีกทั้งยังช่วยเสริมโชคลาภ อำนาจ และบารมีให้กับคนในบ้านอีกด้วย “มังกรถือมุก” เสริมมงคลด้วยมังกรถือมุก การประดับตกแต่งบ้านรับสร้างบ้านด้วยมังกรถือมุก ถือว่าเป็นสิริ มงคลอย่างมากในทางหลักฮวงจุ้ย เพราะมังกรมีพลังช่วยรักษาพลังดี ๆ ในบ้านเอาไว้ ส่วนลูกแก้วที่มังกรถืออยู่นั้นจะหมายถึงความมั่งมีศรีสุข ความเป็นสิริมงคล […]
เทคนิคสร้างบ้าน อย่างไร งบไม่บานปลาย
ในยุคเศรษฐกิจแบบนี้ หลายคนคงกำลังหาวิธีใน การสร้างบ้าน ให้ตามงบกับที่ตนมีอยู่ หรือหากเป็นไปได้ก็คิดหาวิธีในการประหยัดงบประมาณ ไม่ว่าจะเป็นลดการตกแต่งที่น้อยลง การหาวัสดุทดแทน หรือ แม้แต่ปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้านจากที่ตนคิดไว้เลยก็มี ขอเสนอ 7 เทคนิค ที่จะช่วยประหยัดงบประมาณในการสร้างบ้านของคุณ เพื่อให้คุณไม่ต้องกังวลเรื่องงบที่บานปลาย และแบกรับกับค่าปรับแก้ในส่วนต่าง ๆ ที่มันบานปลายอีกต่อไปค่ะ 1. คำนึงถึงความเหมาะสมกับพื้นที่ การเลือกพื้นที่ในการสร้างบ้านให้แค่พอเหมาะกับจำนวนสมาชิกภายในบ้าน โดยพื้นที่ที่เหลือสามารถนำไปทำเป็นสวน ลานนั่งเล่น หรือเพื่อการเกษตรปลูกผักสวนครัวแล้วนั้น การสร้างบ้านตามพื้นที่ที่พอเหมาะกับคนในครอบครัว นอกจากจะประหยัดงบประมาแล้ว ยังช่วยในเรื่องของระบบถ่ายเทอากาศภายในบ้านได้ดีอีกด้วย 2.การออกแบบบ้าน หากคุณกำลังคิดที่จะสร้างบ้านในราคาประหยัดแล้วหละก็ คุณอาจจะต้องเลือกปรับเปลี่ยนวิธีในการสร้างและออกแบบบ้านใหม่ เช่น ในกรณีของการเดินสายไฟ คุณอาจเลือกวิธีปรับเปลี่ยนมาเป็นการเดินสายไฟลอย และใช้วิธีเก็บสายไฟให้เรียบร้อยแทน เพื่อเป็นการลดงบประมาณในเรื่องของการใช้แรงงานและความประณีตไปได้ส่วนหนึ่ง หรือถ้าแบบบ้านเป็นชั้นเดียวแต่ต้องการยกสูง ซึ่งต้องใช้งบประมาณในการถมดินค่อนข้างมาก เพื่อไม่ให้บ้านทรุด อาจลองปรับเปลี่ยนมาเป็นเล่นระดับของบ้านแทน ก็จะทำให้ตัวบ้านดูโปร่งขึ้น โดยไม่ต้องเสียสตางค์เยอะ 3 เลือกประเภทวัสดุที่เหมาะสม หากต้องการสร้างบ้านในราคาประหยัดแล้วนั้น การเลือกสเปควัสดุเท่าที่จำเป็น ก็ถือเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่จะทำให้คุณประหยัดงบประมาณไปได้ เช่น โซนซักล้างหลังบ้าน อาจเลือกใช้การเทปูนเปือยธรรมดา เป็นต้น 4. แสงและลมก็สำคัญ หลักการสร้างบ้านในราคาประหยัดอีกวิธีง่าย ๆ นั้น […]
แบบบ้านสวย – Belaku บ้าน Modern Loft จากแดนภารตะ
จุดเด่นของบ้าน Belaku มีการออกแบบ กำหนดสมดุลและ การใช้รูปแบบทางเรขาคณิต มาเป็นอย่างดี พื้นที่เหล่านี้ มองเห็นได้ ถึงการชื่อมต่อกับสิ่งต่างๆโดยรอบ แนวทางโดยตรงของสถาปัตยกรรมยังคงแตกต่างกับพื้นที่ใกล้เคียง แต่ยังคงเป็นการออกแบบที่เรียบง่าย สวยงาม ภาพของบ้าน มองเห็นถึงการจัดแบ่งเป็นสัดเป็นส่วน การออกแบบถูกพัฒนาขึ้น โดยคำนึงถึง Lifestyle ปัจจุบัน เช่นการ ออกแบบโดยคำนึงถึงสภาพอากาศที่น่ารื่นรมย์ ของ Bangalore การออกแบบมีลักษณะเปิดโล่ง ด้านทิศตะวันออกนี้ ตัวบ้านประกอบไปด้วยพื้นที่ 2ส่วน ส่วนหนึ่งสำหรับคู่สามีภรรยาที่เป็นผู้สูงอายุ แและอีกส่วนสำหรับลูกชาย ในบ้านจะแบ่งพื้นที่เป็น 2BKH เป็นพื้นที่ที่ถูกออกแบบมาโดยโดยคำนึงถึงอายุของผู้สูงอายุ ในขณะที่อีกส่วนของบ้าน มีความแตกต่าง มีความเรียบง่าย นำมาซึ่งความปลอดโปร่งของพื้นที่ที่สร้างขึ้น บ้านที่ถูกแบ่งออกเป็นสองส่วนสำหรับครอบครัว สามารถเข้าถึงได้โดย ลิฟต์หรือบันได โดยถูกวางผังให้อยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสม ทั้งสองพื้นที มีโถงกลางโดยมีระเบียงเป็นสว่นเชื่อมต่อ โดยคำนึงถึงสาระสำคัญของพื้นที่ และวัสดุที่ใช้ ในการก่อสร้างเป็นสำคัญ ห้องนั่งเล่นถูกแยกออกจากโถงกลางของบ้าน โดยแสงจากธรรมชาติถูกส่องเข้ามาในบ้านได้โดยผ่านการติดตั้ง Skylight (ช่องกระจกรับแสงสว่าง) ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่ภายในบ้าน ภายในบ้านถูกตกแต่งด้วยโทนสีอบอุ่น ให้ความรู้สึก มีชีวิตชีวา และทำให้พื้นที่เป็นที่น่าสนใจพร้อมสำหรับการต้อนรับครอบครัวและเพื่อนฝูงอย่างอบอุ่น ตามหลักการของการสร้างบ้าน อยู่ที่การสร้างพื้นที่ที่แตกต่างกัน […]
10 พืชไล่ยุง ปลูกได้หลายประโยชน์ในรั้วบ้าน
ยอดผู้เสียชีวิตจากโรคไข้เลือดออก ไข้มาลาเรีย หรือโรคอื่นๆ ที่มี “ยุง” เป็นพาหะนำโรคในแต่ละปีมักมีจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงหน้าฝน ที่มีการแพร่ระบาดของโรคอย่างหนัก อยากนั่งชิลล์ กินลมชมวิว ก็กลัวยุงจะหามเอา ลองมาไล่ยุงแบบธรรมชาติจัดสรร ปลูก ต้นไม้ไล่ยุง เข้าช่วย ซึ่งต้นไม้ที่มีกลิ่นไล่ยุงได้ก็มีหลากหลายชนิด แถมยังให้ประโยชน์อื่นๆ อีกมากมาย ขอยกเอา 10 ต้นไม้ไล่ยุง ปลูกได้หลายประโยชน์ในรั้วบ้าน มาแนะนำค่ะ ต้นตะไคร้ สมุนไพรไทย เป็นผักสวนครัวที่ปลูกไว้ประกอบอาหารก็ได้ จะนำมาเป็นยารักษาโรคก็ดี ผู้สูงอายุมักนำมาต้มชาดื่ม ขับลมได้ แก้อาการท้องอืด ท้องเฟ้อ แต่ประโยชน์อื่นๆ ก็ยังมี ชาวอินเดียถือเป็น สุดยอด อโรม่าชั้นดี เพราะต้นตะไคร้ให้น้ำมันหอมระเหย ที่นำมาทำเป็นส่วนผสมในเครื่องหอมต่างๆ ได้ นอกจากนี้ยังมีประโยชน์คือไล่ยุงได้นั่นเอง ต้นมะกรูด สมุนไพรไทยที่ปลูกง่าย มีกลิ่นฉุน สามารถนำมาทำสเปรย์ไล่ยุงได้ ด้วยการนำน้ำมันหอมระเหยของใบมะกรูดมาเจือจางด้วยการผสมน้ำ เพราะ ใบมะกรูดมีฤทธิ์ที่อาจทำให้ผิวแพ้ง่ายระคายเคืองได้ค่ะ จากนั้น ให้ลองพ่นลงบนผิวจุดเล็กๆ อย่างบริเวณข้อพับ เพื่อทดสอบอาการแพ้ ต้นโหระพา […]
ตัวเลขมหัศจรรย์ เลขที่บ้านมงคล ตามหลักศาสตร์ฮวงจุ้ย
ตามหลักฮวงจุ้ย มีความเชื่อกันว่า ตัวเลขต่าง ๆ มีพลัง และสามารถกำหนดชีวิตของเราให้อับโชค หรือมีโชคได้ด้วย อย่างที่หลายวัฒนธรรมไม่นิยมใช้เลข 13 เพราะถือกันว่าเป็นตัวเลขแห่งความโชคร้าย เป็นต้น ในศาสตร์แห่งฮวงจุ้ย ตัวเลขค่อนข้างจะมีอิทธิพลในเรื่องของการเงินมากกว่า อีกทั้งยังมีความเชื่อว่า บ้านที่มีบ้านเลขที่เดี่ยวๆ มีแนวโน้มจะขายต่อได้ราคาสูงกว่าด้วย บ้านเลขที่มงคลตามหลักฮวงจุ้ย การคำนึงถึงหลักฮวงจุ้ยที่เป็นมงคลกับผู้อยู่อาศัย ย่อมเสริมให้การอยู่อาศัยมีแต่ความราบรื่น เจริญรุ่งเรือง และอยู่สุขสบาย โดยเฉพาะเรื่องเกี่ยวกับเลขที่บ้านที่ถือว่ามีความสัมพันธ์โดยตรง แล้วเลขที่บ้านตัวไหนเป็นมงคล เหมาะกับผู้อยู่อาศัยแต่ละคนบ้าง หรือจะแก้เคล็ดเลขที่ไม่เป็นมงคลอย่างไร ลองมาดูกัน การหาเลขมงคลสำหรับครั้งนี้ จะใช้วิธีคำนวนจากตัวเลขผลรวมสุดท้ายของเลขที่บ้านทั้งหมด คือ ให้นำเลขที่บ้านทั้งหมดมาบวกรวมกัน บวกแล้วบวกอีกจนเหลือเลขตัวเดียว ตามตัวอย่าง เช่น บ้านเลขที่ 99/24 วิธีคิด 1. นำเลขที่บ้านทั้งหมดบวกกันคือ 9+9+2+4 = 24 2. นำผล 24 บวกกันอีกครั้งจะได้ 2+4=6 3. นำผลลัพธ์สุดท้ายคือ 6 ไปดูความหมายเลขที่บ้านมงคล ความหมายเลขที่บ้านมงคล เลข 1 […]
บ้านที่อยากได้ VS งบประมาณที่อยากจ่าย
บ้านที่อยากได้ vs งบประมาณการสร้างบ้าน ที่อยากจ่าย หลายครั้งที่เรามักจะพบกว่า สิ่งที่อยากได้กับสิ่งที่อยากทำ มักจะไม่ค่อยไปทางเดียวกันสักเท่าไหร่ งบประมาณการสร้างบ้านก็เช่นกัน เจ้าของบ้านหลายคน เมื่อตัดสินใจอยากสร้างบ้านแน่นอนแล้ว สิ่งที่ตามมาให้ปวดหัวคือ งบประมาณสร้างบ้านมักไม่เป็นไปตามที่คิด เหมือนพระเจ้ามักจะเล่นตลกเสมอ เพราะความใฝ่ฝันกับความพร้อมจริงๆ มักไม่ค่อยสอดคล้องกัน ทำให้เจ้าของบ้านมักอยากได้บ้านที่มีสวยเลิศตามจินตนาการ แต่งบประมาณมักไม่ค่อยไปได้สวยสักเท่าไหร่ ความย้อนแย้งนี้เองที่เราต้องบริหารให้ดี มีหลายท่านสอบถามเข้ามากันมากว่า งบประมาณหลักพันบาทต่อตารางเมตรนั้น สร้างบ้านได้หรือไม่ buildman อยากให้ข้อมูลที่เป็นข้อเท็จจริงแก่ท่านผู้อ่านดังนี้ คือ ในโครงการบ้านจัดสรรทั่วไป ไม่ต้องเป็นถึงแบรนด์ดังมากมาย แต่มีจำนวนบ้านให้ผู้รับเหมาสร้างเป็นจำนวนมากต่อเนื่องกัน ในโครงการเดียวกัน และส่วนใหญ่เจ้าของโครงการต้องมีการแยกงานออกเป็นส่วนย่อยๆ เพื่อแยกว่าจ้างเฉพาะทาง เช่น แยกงานประตูหน้าต่าง งานฝ้า งานสี งานไฟฟ้า งานโยธา และงานระบบออกจากกันทั้งหมด เพื่อให้การต้นทุนโดยรวมถูกที่สุด ผลคือต้นทุนเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณเก้าพันปลายๆ ถึงหนึ่งหมื่นบาทต่อตารางเมตร หากเป็นระดับแบรนด์ดังๆ ที่มีรูปแบบหรือวัสดุที่หรูหรามากขึ้น ราคาก็จะสูงกว่านี้ขึ้นไปอีก ดังนั้น หากเจ้าของบ้าน ต้องการบ้านที่ใกล้เคียงกับโครงการบ้านจัดสรรที่ดีปานกลางขึ้นไป ราคาค่าก่อสร้างย่อมต้องแพงกว่าราคาดังกล่าวอย่างแน่นอน เพราะทั้งเรื่องของปริมาณการจ้าง เรื่องอำนาจการต่อรอง ย่อมไม่สามารถเทียบได้กับการทำงานเป็นโครงการ ที่มีจำนวนการจ้างเป็นหลายสิบหลังหรือเป็นหลักร้อยหลังต่อเนื่องกัน ตัวอย่างหนึ่งที่เห็นได้ชัด คือ เรื่องหลังคาบ้าน บ้านที่มีการโฆษณากันว่าสร้างได้ถูกมากๆ […]