ระยะความสูงจากพื้นบ้านสู่ฝ้าเพดาน สูงเท่าไหร่ถึงจะดี ? เป็นอีกประเด็นที่มักถกเถียงกันบ่อยครั้ง ทำให้หลาย ๆ ท่านที่กำลังคิดออกแบบบ้านใหม่ต้องเป็นกังวลไปตามๆ กัน ระดับฝ้าเพดานที่เหมาะสมนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลากหลายด้าน อาทิเช่น ลักษณะพื้นที่ในการใช้งาน,ความกว้างของห้อง เพราะสิ่งเหล่านี้จะช่วยกำหนดรูปแบบให้ตรงกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ยกตัวอย่างเช่น ห้องที่เล็ก แคบ หากปรับให้ฝ้าเพดานสูงเกินไป ห้องจะดูสูงโลดแปลกตา หรือห้องมีความกว้างมากแต่ฝ้าเพดานต่ำ ผู้อยู่อาศัยภายในห้องดังกล่าวจะรู้สึกอึดอัดเหมือนกำลังถูกกดทับ ดังนั้นผู้ออกแบบจึงคำนึงถึง ประโยชน์ของผู้ใช้งานเป็นสำคัญ เราจะสังเกตได้ว่า ห้องประชุม ห้องทำงาน หรือสถานที่กิจกรรมสาธารณะ นิยมออกแบบให้ฝ้าเพดานสูงกว่าปกติมาก สำหรับบ้านเรือนทั่วไปความสูงมาตรฐานที่นิยมใช้กันประมาณ 2.5-2.8 เมตร หรือหากชอบโปร่งหน่อยประมาณ 2.8 – 3.2 เมตร เว้นแต่ห้องที่ต้องการความสูงเป็นพิเศษอาจเลือกระดับความสูงมากกว่านี้ ห้องแบบไหนควรทำฝ้าสูง? ห้องแบบไหนควรทำฝ้าต่ำ? ห้องที่ควรทำฝ้าสูง ลักษณะการใช้งานเน้นการทำกิจกรรมร่วมกัน เช่น ห้องนั่งเล่น ห้องรับแขก ห้องครัว ห้องทานอาหาร ห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงาน สำหรับห้องที่ไม่ควรทำฝ้าเพดานสูงเกินไป คือห้องนอน มิเช่นนั้นขณะนอนผู้นอนจะรู้สึกเวิ้งว้าง นอนหลับยาก ก่อนออกแบบฝ้าสูง คิดทบทวนดูซักนิด ในความเป็นจริง ฝ้าเพดานสูง หากอยู่ภายในห้องที่เหมาะสมช่วยทำให้บ้านดูโปร่ง […]

ผนังบ้าน หากก่อและฉาบปูนด้วยขั้นตอนที่ถูกต้องตามหลักการ ย่อมมีความแข็งแรงและไม่เกิดรอยแตกร้าวเพราะร่องรอยเหล่านี้เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ลดความสวยงามลงและอาจทำให้เกิดการทรุดตัวและพังทลายได้ ผนังบ้านที่แข็งแรงจะส่งผลต่อการแต่งเติมบ้านให้บ้านดูสวยงามขึ้นได้   การตกแต่งด้วยวิธีการทาสี ติดวอลเปเปอร์ หรือจะขัดมันให้ดูเท่ ก็สามารถเลือกได้ตามสไตล์ที่เจ้าของบ้านต้องการ   ขั้นตอนที่จะกล่าวดังต่อไปนี้คือการก่อผนังและฉาบปูนที่ถูกต้อง   1. ควรนำอิฐแช่น้ำก่อนก่อ 1 ชั่วโมง : พื้นฐานในการก่ออิฐ ลำดับแรกคือการทำให้อิฐอิ่มน้ำก่อนโดยการแช่น้ำหรือรดน้ำและตั้งไว้จนหมาดเพราะอิฐที่ผ่านการเผาจะมีความแห้งมาก ทั้งนี้ยังช่วยทำความสะอาดผิวอิฐเพื่อให้เชื่อมประสานกับปูนได้ดียิ่งขึ้น อิฐที่หมาดจะไม่ดูดน้ำจากปูนก่อมากนัก ทำให้ปูนก่อไม่ขาดน้ำและปูนไม่แห้งเร็วจนเกินไป ปูนที่ได้จะไม่แห้งร่วนและได้ผนังที่แข็งแรง   2. ก่ออิฐสลับแนว : เชื่อว่าข้อนี้คุณผู้อ่านน่าจะทราบกันดีอยู่แล้วว่า วิธีการนี้ช่วยลดความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ภายในบ้านได้เป็นอย่างดี นั่นก็คือการก่ออิฐนั้นควรก่อสลับแนว การก่อหนาสองแถวนั้นช่วยลดความร้อนจากภายนอกบ้านได้ดี กรณีก่ออิฐหนาสองแถวจะเหมาะกับผนังที่โดนแสงแดดมาก เพราะใช้ในการกันความร้อนได้ดี   3. ปูนก่อควรหนาไม่เกิน 1.5 เซนติเมตร : การก่อผนังทั้งอิฐมอญและอิฐบล็อค ชั้นปูนก่อที่หนาเกินไปส่งผลให้ เมื่อปูนก่อแห้ง จะเกิดการโน้มเอียงของตัวปูนตามมาด้วยการทรุดตัว อีกทั้งยังสิ้นเปลืองโดยใช่เหตุ ดังนั้นจึงก่อปูนแค่เพืยง 1.5เซนติเมตร ยกเว้นอิฐมวลเบา ในส่วนกรณีของอิฐมวลเบาจะใช้ปูนกาวโดยเฉพาะ ซึ่งจะก่อบางเพียง 2-3 มิลลิเมตร   4. ต้องมีเสาเอ็นและคานทับหลัง : […]

ทราบหรือไม่ว่า แบบบ้าน นั้นสำคัญอย่างไรกับ การก่อสร้างอาคารหรือ บ้านสักหลัง? ในขั้นตอนของการสร้างบ้าน หรืออาคาร ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัย หรือใช้ประโยชน์ต่าง ๆ นอกจากการหาช่าง หรือผู้รับเหมา การทำสัญญา การเลือกใช้วัสดุ การเลือกทำเล หรือที่ดิน สิ่งที่สำคัญอย่างหนึ่งก็คือ แบบบ้าน   เพื่อใช้สำหรับการขออนุญาตก่อสร้างกับทางอบต.หรือเทศบาล เราจำเป็นต้องมีแบบบ้าน เพื่อการดูแลงานก่อสร้างอย่างละเอียด ไม่ว่าจะเป็นชนิดของวัสดุ หรือขนาดพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ ซึ่งเป็นประโยชน์กับวิศวกรผู้ดูแลงานก่อสร้าง ผู้รับเหมา และเจ้าของบ้านเพื่อให้ทราบรายละเอียดอ้างอิงตามสัญญา ประเภทของแบบบ้านที่ควรรู้ แบ่งเป็น 2 ประเภทด้วยกัน 1. แบบก่อสร้างทางสถาปัตยกรรม (Architectural Drawing) เป็นแบบก่อสร้างที่ทำให้เห็นภาพรวมของพื้นที่ใช้สอย แปลนห้อง ลงรายละเอียดส่วนขยายหน้าต่าง ประตู บันได ผิวกระเบื้อง เพื่อใช้สำหรับประเมินราคาวัสดุตกแต่งของบ้าน 2. แบบก่อสร้างเชิงวิศวกรรม (Engineering Drawing) เป็นแบบที่แสดงรายละเอียดของโครงสร้างอาคาร ระบุขนาด มิติ ตำแหน่งของแต่ละส่วนในอาคาร ทางทีมวิศวกรจะออกแบบโดยใช้โปรแกรมคำนวณเฉพาะทาง และประเมินความแข็งแรงของอาคารตามที่กฎหมายด้านโยธาธิการกำหนด     […]

รู้หรือไม่? ก่อนการรับสร้างบ้านนั้น เจ้าของบ้านควรดูฮวงจุ้ยสำหรับสร้างบ้านด้วย เพื่อความเป็นสิริมงคลและเสริมดวงชะตาให้แก่ผู้อยู่อาศัย นอกเหนือจากการดูฮวงจุ้ยสำหรับสร้างบ้านแล้ว การรับสร้างบ้านและส่วนของแต่งบ้านนั้นก็มีความสำคัญมากเช่นกัน “ของตกแต่งบ้านสิริมงคลตามหลักฮวงจุ้ยของการรับสร้างบ้าน” ที่นิยมกัน ได้แก่      “หินทิเบต” เสริมมงคลด้วยหินทิเบต ตามหลักฮวงจุ้ย หินทิเบต หมายถึงแสงสว่างและความงดงาม เปรียบเสมือนไข่มุกสวรรค์ หากใครนำมาตกแต่งบ้านรับสร้างบ้านก็จะช่วยปกป้องและคุ้มครองคนในบ้านให้ปลอดภัยจากภยันตรายและมีความร่มเย็นเป็นสุข   “ปี่เซี้ยะ” ของแต่งบ้านเสริมมงคลด้วยปี่เซี้ยะ อีกหนึ่งสัตว์มงคลที่ควรนำมาแต่งบ้าน ที่สำคัญ ควรจะเป็น “ปี่เซี้ยะ” ที่ทำจากหยกหรือหินธรรมชาติมากกว่าปี่เซี้ยะที่ทำมาจากพลาสติก หากนำมาวางประดับไว้ที่หน้าประตูบ้านหรือโต๊ะทำงาน ก็จะทำให้เงินทองไหลมาเทมา ทำมาค้าขายขึ้น มีความเจริญก้าวหน้าในหน้าที่การงาน และดึงดูดโชคลาภเข้า มาในชีวิต   “เหรียญจีน” เสริมมงคลด้วยเหรียญจีน ด้วยลักษณะและรูปทรงของเหรียญจีนโบราณ หรือที่เรียก กันว่า”กู่เฉียน” ดูคล้ายคลึงกับดวงตาที่กำลังมองไปข้างหน้า หากใครนำมาตกแต่งบ้านรับสร้างบ้านก็จะทำให้มองเห็นเส้นทางที่อยู่ข้างหน้า สามารถตัดสินใจได้อย่างถูกต้อง อีกทั้งยังช่วยเสริมโชคลาภ อำนาจ และบารมีให้กับคนในบ้านอีกด้วย   “มังกรถือมุก” เสริมมงคลด้วยมังกรถือมุก การประดับตกแต่งบ้านรับสร้างบ้านด้วยมังกรถือมุก ถือว่าเป็นสิริ มงคลอย่างมากในทางหลักฮวงจุ้ย เพราะมังกรมีพลังช่วยรักษาพลังดี ๆ ในบ้านเอาไว้ ส่วนลูกแก้วที่มังกรถืออยู่นั้นจะหมายถึงความมั่งมีศรีสุข ความเป็นสิริมงคล […]

ในยุคเศรษฐกิจแบบนี้ หลายคนคงกำลังหาวิธีใน การสร้างบ้าน ให้ตามงบกับที่ตนมีอยู่ หรือหากเป็นไปได้ก็คิดหาวิธีในการประหยัดงบประมาณ ไม่ว่าจะเป็นลดการตกแต่งที่น้อยลง การหาวัสดุทดแทน หรือ แม้แต่ปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้านจากที่ตนคิดไว้เลยก็มี ขอเสนอ 7 เทคนิค ที่จะช่วยประหยัดงบประมาณในการสร้างบ้านของคุณ เพื่อให้คุณไม่ต้องกังวลเรื่องงบที่บานปลาย และแบกรับกับค่าปรับแก้ในส่วนต่าง ๆ ที่มันบานปลายอีกต่อไปค่ะ   1. คำนึงถึงความเหมาะสมกับพื้นที่ การเลือกพื้นที่ในการสร้างบ้านให้แค่พอเหมาะกับจำนวนสมาชิกภายในบ้าน โดยพื้นที่ที่เหลือสามารถนำไปทำเป็นสวน ลานนั่งเล่น หรือเพื่อการเกษตรปลูกผักสวนครัวแล้วนั้น การสร้างบ้านตามพื้นที่ที่พอเหมาะกับคนในครอบครัว นอกจากจะประหยัดงบประมาแล้ว ยังช่วยในเรื่องของระบบถ่ายเทอากาศภายในบ้านได้ดีอีกด้วย 2.การออกแบบบ้าน หากคุณกำลังคิดที่จะสร้างบ้านในราคาประหยัดแล้วหละก็ คุณอาจจะต้องเลือกปรับเปลี่ยนวิธีในการสร้างและออกแบบบ้านใหม่ เช่น ในกรณีของการเดินสายไฟ คุณอาจเลือกวิธีปรับเปลี่ยนมาเป็นการเดินสายไฟลอย และใช้วิธีเก็บสายไฟให้เรียบร้อยแทน เพื่อเป็นการลดงบประมาณในเรื่องของการใช้แรงงานและความประณีตไปได้ส่วนหนึ่ง หรือถ้าแบบบ้านเป็นชั้นเดียวแต่ต้องการยกสูง ซึ่งต้องใช้งบประมาณในการถมดินค่อนข้างมาก เพื่อไม่ให้บ้านทรุด อาจลองปรับเปลี่ยนมาเป็นเล่นระดับของบ้านแทน ก็จะทำให้ตัวบ้านดูโปร่งขึ้น โดยไม่ต้องเสียสตางค์เยอะ 3 เลือกประเภทวัสดุที่เหมาะสม หากต้องการสร้างบ้านในราคาประหยัดแล้วนั้น การเลือกสเปควัสดุเท่าที่จำเป็น ก็ถือเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่จะทำให้คุณประหยัดงบประมาณไปได้ เช่น โซนซักล้างหลังบ้าน อาจเลือกใช้การเทปูนเปือยธรรมดา เป็นต้น 4. แสงและลมก็สำคัญ หลักการสร้างบ้านในราคาประหยัดอีกวิธีง่าย ๆ นั้น […]

ยอดผู้เสียชีวิตจากโรคไข้เลือดออก ไข้มาลาเรีย หรือโรคอื่นๆ ที่มี “ยุง” เป็นพาหะนำโรคในแต่ละปีมักมีจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงหน้าฝน ที่มีการแพร่ระบาดของโรคอย่างหนัก อยากนั่งชิลล์ กินลมชมวิว ก็กลัวยุงจะหามเอา ลองมาไล่ยุงแบบธรรมชาติจัดสรร ปลูก ต้นไม้ไล่ยุง เข้าช่วย ซึ่งต้นไม้ที่มีกลิ่นไล่ยุงได้ก็มีหลากหลายชนิด แถมยังให้ประโยชน์อื่นๆ อีกมากมาย ขอยกเอา 10 ต้นไม้ไล่ยุง ปลูกได้หลายประโยชน์ในรั้วบ้าน มาแนะนำค่ะ   ต้นตะไคร้ สมุนไพรไทย เป็นผักสวนครัวที่ปลูกไว้ประกอบอาหารก็ได้ จะนำมาเป็นยารักษาโรคก็ดี ผู้สูงอายุมักนำมาต้มชาดื่ม ขับลมได้ แก้อาการท้องอืด ท้องเฟ้อ แต่ประโยชน์อื่นๆ ก็ยังมี ชาวอินเดียถือเป็น สุดยอด อโรม่าชั้นดี เพราะต้นตะไคร้ให้น้ำมันหอมระเหย ที่นำมาทำเป็นส่วนผสมในเครื่องหอมต่างๆ ได้ นอกจากนี้ยังมีประโยชน์คือไล่ยุงได้นั่นเอง   ต้นมะกรูด สมุนไพรไทยที่ปลูกง่าย มีกลิ่นฉุน สามารถนำมาทำสเปรย์ไล่ยุงได้ ด้วยการนำน้ำมันหอมระเหยของใบมะกรูดมาเจือจางด้วยการผสมน้ำ เพราะ ใบมะกรูดมีฤทธิ์ที่อาจทำให้ผิวแพ้ง่ายระคายเคืองได้ค่ะ จากนั้น ให้ลองพ่นลงบนผิวจุดเล็กๆ อย่างบริเวณข้อพับ เพื่อทดสอบอาการแพ้   ต้นโหระพา […]

ตามหลักฮวงจุ้ย มีความเชื่อกันว่า ตัวเลขต่าง ๆ มีพลัง และสามารถกำหนดชีวิตของเราให้อับโชค หรือมีโชคได้ด้วย อย่างที่หลายวัฒนธรรมไม่นิยมใช้เลข 13 เพราะถือกันว่าเป็นตัวเลขแห่งความโชคร้าย เป็นต้น   ในศาสตร์แห่งฮวงจุ้ย ตัวเลขค่อนข้างจะมีอิทธิพลในเรื่องของการเงินมากกว่า อีกทั้งยังมีความเชื่อว่า บ้านที่มีบ้านเลขที่เดี่ยวๆ มีแนวโน้มจะขายต่อได้ราคาสูงกว่าด้วย   บ้านเลขที่มงคลตามหลักฮวงจุ้ย การคำนึงถึงหลักฮวงจุ้ยที่เป็นมงคลกับผู้อยู่อาศัย ย่อมเสริมให้การอยู่อาศัยมีแต่ความราบรื่น เจริญรุ่งเรือง และอยู่สุขสบาย โดยเฉพาะเรื่องเกี่ยวกับเลขที่บ้านที่ถือว่ามีความสัมพันธ์โดยตรง แล้วเลขที่บ้านตัวไหนเป็นมงคล เหมาะกับผู้อยู่อาศัยแต่ละคนบ้าง หรือจะแก้เคล็ดเลขที่ไม่เป็นมงคลอย่างไร ลองมาดูกัน การหาเลขมงคลสำหรับครั้งนี้ จะใช้วิธีคำนวนจากตัวเลขผลรวมสุดท้ายของเลขที่บ้านทั้งหมด คือ ให้นำเลขที่บ้านทั้งหมดมาบวกรวมกัน บวกแล้วบวกอีกจนเหลือเลขตัวเดียว ตามตัวอย่าง เช่น บ้านเลขที่ 99/24 วิธีคิด 1. นำเลขที่บ้านทั้งหมดบวกกันคือ 9+9+2+4 = 24 2. นำผล 24 บวกกันอีกครั้งจะได้ 2+4=6 3. นำผลลัพธ์สุดท้ายคือ 6 ไปดูความหมายเลขที่บ้านมงคล ความหมายเลขที่บ้านมงคล เลข 1 […]

MONOHOUSE Chapter I ตั้งอยู่ในเมืองสุราบายา ทางตะวันตกเฉียงเหนือ ซึ่งเป็นที่รู้จักกันในชื่อ สุราบายาโกตาปาห์ลาวัน (เมืองแห่งวีรบุรุษ) ประเทศอินโดนิเซีย สถานที่นี้ตั้งอยู่บน ซิตร้าแลนด์ โดยมีที่ตั้งทางทิศเหนือ ขนาดพื้นที่ 84 ตร.ม.เท่านั้น เป็นเพียงพื้นที่เล็กๆที่ไม่มี สิ่งปลูกสร้างขนาบข้างทั้งด้านซ้ายและขวา  บ้านเมืองในแบบร่วมสมัยลักษณะนี้ มักมีรูปลักษณ์และการออกแบบที่สวยงาม ออกแบบให้มีเหลี่ยมมุมที่ดูสะอาดตา ตามเทรนด์ความล้ำสมัย ที่สวยเก๋ไก๋แบบ สไตล์ มินิมอล  สถาปนิกได้ใช้การออกแบบที่เรียบง่าย และมีรูปทรงสะอาดตา และเป็นการจัดวางในรูปแบบทรงเรขาคณิต แทนที่จะพึ่งพาของประดับตกแต่งบ้าน  บ้านเหล่านี้กลับมีองค์ประกอบที่น่าสนใจ โดยใช้วัสดุที่เรียบง่าย การออกแบบ  MONOHOUSE นี้ ออกแบบมาเพื่อรองรับในเรื่องของสภาพแวดล้อม รวมถึงเรื่องของ ความร้อนจากภายนอกที่กระทบต่อตัวบ้าน   จึงออกแบบบ้านให้มี ระแนงบ้านที่นอกจากช่วยกรองแสงอาทิตย์ที่ส่งกระทบตัวบ้านแล้ว ยังเป็นด้านหน้าเพื่อให้เกิดความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยด้วย ซุ้มอะลูมิเนียมแสดงให้เห็นถึง ความโปร่งใสในตัวอาคาร  และแสดงถึงความโมเดิร์นในพื้นที่สมัยใหม่ หลังคาได้รับการออกแบบด้วยพลาสติกผสมไม้เป็นวัสดุุที่ใช้ทำหลังคา ป้องกันแสงแดด สิ่งที่เป็นจุดเด่นที่สังเกตได้อีกอย่างก็คือ  ส่วนลึกของหน้าต่างจะไม่มีแต่จะเป็นพื้นที่ที่ยื่นออกมาแทนโดยจะใช้วัสดุที่เป็นไม้ผสมพลาสติกที่เหมือนกับวัสดุที่ใช้ทำหลังคาและกันสาด สไตล์ที่เรียบง่ายดูแล้วสบายตาของตัวบ้าน  แต่กลับสร้างความน่าสนใจ  ว่าพื้นที่ภายในจะสามารถ เชื่อมโยงถึงกันได้อย่างไร บ้าน ถูกสร้างเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับทางผู้อยู่อาศัยด้วยฟังก์ชั่นหลากหลาย  แนวคิดเบื้องต้นเกี่ยวกับการออกแบบ Monohouse […]

การขอสินเชื่อนั้นโดยทั่วไปจะต้องใช้การคำประกันโดยใช้หลักทรัพย์หรือบุคคลค้ำประกัน เพื่อเป็นการรับรองว่าจะไม่ผิดนัดชำระหนี้ หรือพูดง่าย ๆ ว่ามีโอกาสที่จะโดนเบี้ยวหนี้ได้น้อยลงนั่นเองค่ะ เพราะมีหลักทรัพย์ให้ยึดไว้ขายหากเกิดการผิดนัดชำระหนี้ขึ้นมาจริงๆ และยังมีบุคคลที่ค้ำประกันอีกที่ยังสามารถให้เรียกเก็บหนี้ที่ผิดนัดชำระได้   เหตุผลหลักๆ ที่ทำให้ขอสินเชื่อบ้านไม่ผ่านนั้น คือ มีประวัติการชำระหนี้ที่ไม่ดี ชำระหนี้ไม่ตรงเวลา รายรับน้อยกว่าที่ทางธนาคารกำหนด หรืออาจจะไม่เข้าเงื่อนไขตามที่สถาบันการเงินกำหนดไว้ หรือที่เรียกกันติดปากว่า การติดแบล็คลิส   แล้วคุณรู้หรือไม่? ว่าการกู้ร่วมกับการค้ำประกันแตกต่างกันมากเลยทีเดียว หากคุณไปเซ็นหนังสื่อสัญญาสักฉบับหนึ่งโดยที่ยังไม่ทันได้ศึกษารายละเอียดก่อนนั้น อาจจะทำให้เกิดปัญหาใหญ่ขึ้นได้เช่นกันค่ะ วันนี้เราจะมาไอธิบายให้เข้าใจแบบง่ายๆ ว่า กู้ร่วม กับ ค้ำประกัน แตกต่างกันตรงไหน ควรหรือไม่กับการที่ต้องร่วมรับผิดชอบในหนี้ก้อนนี้ของบุคคลที่เรารู้จัก   สินเชื่อที่จำเป็นต้องมีบุคคลค้ำประกันนั้นมีดังนี้ สินเชื่อบ้านและสินเชื่อรถยนต์ ซึ่งเป็นสินเชื่อที่มีมูลค่าของเงินกู้ยืมที่มาก เป็นหลักหลายแสนบาทหรือหลายล้านบาท และใช้ระยะเวลาในการผ่อนชำระที่นานมาก กินระยะเวลาเป็นสิบปีขึ้นไปเลยทีเดียวสำหรับสินเชื่อบ้าน และสำหรับสินเชื่อรถอาจนานถึงแปดปีเลยค่ะ ซึ่งต่างจากสินเชื่อบัตรเครดิตหรือสินเชื่อบุคคลที่ไม่จำเป็นต้องมีหลักทรัพย์หรือบุคคลค้ำประกัน วงเงินที่ให้ก็ไม่มากนักอยู่ที่สูงสุดไม่เกิน 5 เท่าของรายได้   สำหรับการขอสินเชื่อบ้านนั้น การหาผู้กู้ร่วมก็เป็นอีกช่องทางหนึ่งที่ทำให้มีโอกาสได้รับอนุมัติสินเชื่อมากขึ้น ซึ่งส่วนมากจะใช้พี่น้องหรือคู่สมรสในการยื่นกู้ร่วม เพราะเมื่อธนาคารหรือสถาบันการเงินพิจารณาก็จะนำรายได้ของผู้กู้ร่วมมาคิดด้วย รวมกับผู้กู้หลัก โอกาสได้รับอนุมัติจึงมากขึ้นและบางครั้งวงเงินที่ได้รับก็มากขึ้นด้วยค่ะ   สำหรับการขอสินเชื่อรถยนต์นั้น อาจต้องใช้คนค้ำประกันหรือไม่ต้องใช้ก็ได้ ทางสถาบันการเงินจะมองที่เครดิตของผู้ยื่นขอกู้ว่าดำเนินการชำระหนี้ที่ผ่านมาดีมากแค่ไหน กำลังในการผ่อนจ่ายสินเชื่อทำได้ดีรึเปล่า เท่าที่เห็นได้ทั่วไปคือมีคนค้ำประกันหนึ่งคน หรือยื่นเองด้วยตัวคนเดียวก็ผ่านเกณฑ์ได้เช่นกันค่ะ […]

ปัญหาพื้นระเบิด เป็นปัญหาที่ส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตและการอยู่อาศัยในบ้าน ซึ่งอาจเกิดขึ้นด้วยหลายสาเหตุ มีอะไรที่ส่งผลให้ พื้นบ้านระเบิด และจะป้องกันหรือแก้ไขอย่างไรได้บ้าง   อะไรคือ กระเบื้องปูพื้นระเบิด? กระเบื้องระเบิดเป็นลักษณะของพื้นกระเบื้องที่มีการขยายตัวของโครงสร้างยึดเกาะจนทำให้แผ่นกระเบื้องดันกันโก่งถึงขีดสุดแล้วแตกหรือหลุดร่อนออกมา ซึ่งอาจเกิดขึ้นในบางบริเวณ   สาเหตุของปัญหากระเบื้องปูพื้นระเบิด   การปูกระเบื้อง สาเหตุเกิดจาก การผสมปูนที่ไม่เหมาะสม การไม่ใช้กาวซีเมนต์ช่วยยึดเกาะ รวมถึงการปูกระเบื้องแบบซาลาเปา ที่ช่างปูปูนผสมทรายป้ายเป็นจุดและไม่เกลี่ยให้ทั่วแผ่นกระเบื้อง ซึ่งทำให้เกิดช่องว่างและการยึดเกาะที่ไม่แน่นเพียงพอนำไปสู่การระเบิดได้ การปูกระเบื้องที่ไม่มีมาตรฐานหรือคุณภาพมากพอมีผลอย่างมากที่ทำให้เกิดความเสียหายจากการระเบิด   การปูพื้นโดยไม่เผื่อร่องยาแนว หากในขั้นตอนปูพื้นช่างวางตำแหน่งกระเบื้องชิดกันมากจนไม่เผื่อร่องไว้สำหรับยาแนวระหว่างแผ่นกระเบื้อง หรือมีการเว้นร่องยาแนวที่ไม่เหมาะสมกับชนิดของกระเบื้อง เมื่อมีการขยายตัวของวัสดุจะทำให้แผ่นกระเบื้องดันกันเองจนเกิดการระเบิดซึ่งมีต้นเหตุมาจากวัสดุปูพื้นมีการหดขยาย อุณหภูมิที่แตกต่าง ความร้อนทำให้เกิดการขยายตัวของวัสดุปูพื้น ความเย็นทำให้เกิดการหดตัว รวมถึงส่วนประกอบของวัสดุปูพื้นที่มีทั้งคอนกรีต กาวซีเมนต์ และกระเบื้องก็มีจุดยืดและหดตัวที่แตกต่างกัน ทำให้เมื่ออุณหภูมิเปลี่ยนก็ส่งผลให้กระเบื้องแตกร้าวและระเบิดได้ อันเนื่องมาจากพื้นโครงสร้างของกระเบื้องจะมีการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิอยู่ตลอดเวลาซึ่งส่งผลต่อการยืดขยายและหดตัวของวัสดุปูพื้น มีน้ำใต้ดินหรือน้ำซึมตามแผ่นกระเบื้อง ทำให้เกิดความชื้น เมื่อพื้นที่นั้นโดนความร้อนมากๆ จนอุณหภูมิสูงขึ้นจะทำให้เกิดไอน้ำใต้กระเบื้องและและมีแรงดันจนทำให้กระเบื้องระเบิด พื้นที่ที่ปูกระเบื้องไม่เสมอหรือไม่สะอาด หากพื้นที่ที่ใช้ปูกระเบื้องไม่มีความเสมอกัน หรือไม่ผ่านการปรับระดับพื้น หรือไม่ได้มีการทำความสะอาดพวกฝุ่น เศษหิน เศษดินต่างๆ และไม่มีการเคลียร์พื้นที่ก่อนทำการปู จะส่งผลต่อประสิทธิภาพของการยึดเกาะ ทำให้เกิดช่องว่าง มีลมหรืออากาศไหลผ่านจะทำให้เกิดการระเบิดขึ้นได้   ปัญหากระเบื้องระเบิดป้องกันได้หากเริ่มต้นด้วยความพิถีพิถัน ใส่ใจทุกขั้นตอนและมีทีมช่างที่มีความเชี่ยวชาญ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรู […]